На планом обухваћеном подручју површине 62,4 хектара, ограниченом улицама Војвођанских бригада, Бранка Радичевића и Партизанском, тренутно су воћњаци и повртњаци.
Породично становање планирано је на 45 хектара, док ће спортски центар заузимати 10,24 хектара, а 7,15 хектара је намењено за саобраћајне површине.
У оквиру спортско-рекреативног центра предвиђени су терени за различите спортове и универзална хала од око 2.500 квадратних метара, уз коју је планирана градња мањег хотела (П+1+Пк). Осим тога, предвиђени су и приземни пратећи објекти, које би, како је наведено, требало груписати. Максимална изграђеност је око 30 одсто парцеле, колико ће заузимати и спортски терени, док је остатак површине замишљен као уређена зелена површина за рекреацију.
На местима где је предвиђено породично становање градиће се стамбени, стамбено-пословни и пословни објекти, уз услов да се користе за делатности које не угрожавају становање, из домена трговине и услуга, а, како је наведено, пожељни су садржаји из области образовања, здравства и бриге о старим лицима.
Да би се одвојио простор за јавне површине, предвиђена је препарцелација, уз услов да плацеви на којима је планирана градња објеката не смеју бити мањи од 500 квадрата. Куће, зграде могу имати највише спрат и поткровље, односно помоћни објекти приземље и таван, с тим да ће на једној парцели бити дозвољене до три стамбене јединице.
Када је реч о инфраструктури, саобраћајна мрежа на планом обухваћеном подручју ослањаће се на улице Војвођанских бригада, Бранка Радичевића и Партизанску, као и на атарске путеве, од којих ће бити формиране нове улице.
Концептуални оквир плана детаљне регулације простора за породично становање и спортски центар североисточно од Улице Бранка Радичевића и југоисточно од Партизанске у Ковиљу на увиду је до 28. јануара и могуће га је погледати сваког радног дана од 9 до 14 часова у просторијама ЈП „Урбанизам” на Булевару цара Лазара, те на сајтовима тог предузећа, Скупштине града, као и на интернет страници Града Новог Сада, али и у месној заједници Ковиљ, Улица Лазе Костића 70. Док траје увид, заинтересовани могу поднети примедбе и сугестије у писаној форми, и то Градској управи за урбанизам и грађевинске послове у Школској 3.
Ј. Вукашиновић
