ЗР: Бесплатна обука за примену Закона о становању

ЗРЕЊАНИН: Зрењанински социјални форум је 9. и 12. јула организовао бесплатне обуке станара за примену Закона о становању и одржавању стамбених зграда, и то у Месној заједници „Доситеј Обрадовић” и на Багљашу.
1
Фото: Dnevnik.rs

Ступањем на снагу Закона о становању и одржавању стамбених зграда, грађани су се суочили са још једним обимним Законом који пред њих ставља низ нових обавеза.

Станарима су се као уводничари обратили дипломирани правник Горан Марков и политиколог Мирослав Самарyић, а после њихових излагања уследиле су живе дискусије. У току састанака грађани су били у прилици и да дођу до бесплатних примерака „Водича за станаре кроз Закон о становању”, који је израдио Зрењанински социјални форум. Овај водич објављен је како би се помогло грађанима да боље упознају своју станарску ситуацију, да се боље самоорганизују и заштите своје интересе и аутономију.

На састанцима су, осим станара, учешће узели и волонтерски управници зграда, као и они професионални. Жива дискусија је показала да постоје грађани који су необавештени о конкретним обавезама које им Закон намеће, али и они који су се добро самоорганизовали.

Самарyић је истакао да је сврха ових састанака што боље упознавање грађана како са одредбама Закона, тако и са стањем у пракси, а све у циљу што бољег организовања станарске самоуправе. По њему, овим Законом држава и локална самоуправа скидају са себе одговорност за одржавање стамбених зграда, али је то истовремено и прилика да се станари организују самостално. Истакнуто је да је неопходно да се у зградама негује добра комуникација међу станарима, као и то да је најбоље да управник буде неко из зграде, а да је најлошија варијанта она у којој постоји принудни управник кога именује градска управа.


Управника није лако сменити

Било је примедби и на законску одредбу по којој је за избор професионалног управника неопходна двотрећинска већина. Будући да је за његову смену потребна иста таква већина, професионалног управника није лако сменити. Иако Закон дозвољава да станари сами донесу правила о међусобним односима власника посебних делова зграде, није познато да је нека стамбена заједница у Зрењанину тако поступила.


Постоје и примери добре праксе - у неким зградама станари су показали висок степен саморганизованости, изабрали су управника из властитих редова и ефикасно управљају вишеспратницом. Већина стамбених заједница опредељује се за професионалне управнике којих у Зрењанину тренутно има 14.

Учесници у дискусији указали су да је недостатак у Закону то што није ограничен број стамбених заједница којима може управљати један професионални управник, па се због тога може десити да они склопе уговоре за управљење већим бројем зграда, што их може онемогућити да буду ефикасни. Зрењанински социјални форум је, такође, предложио да се при градској управи отвори Канцеларија за подршку станарима. Ова канцеларија требало би да помаже станарима у примени Закона, да им даје потребна обавештења, упутства и правну подршку.

Ж. Балабан

Пројекат „Зрењанинска хроника“ реализовала је „Панонија медиа“ у сарадњи са „Дневником“. Ставови изнети у овом тексту нужно не изражавају ставове локалне самоуправе, која суфинансира пројекат.

EUR/RSD 117.1776
Најновије вести