KAKO JE ČET GPT POMOGAO VLASNIKU KUĆE DA NADMUDRI PROFESIONALCE I ZARADI BOGATSTVO Prodao kuću za 86.000 evra više nego što je procenjena
Robert Levin uspeo je da proda svoju kuću u Kuper Sitiju na Floridi za 954.800 dolara (828.670 evra), čak 100.000 dolara (86.790 evra) više od procena agenata za nekretnine – a u svemu mu je pomogao Čet GPT.
„Kada smo se sastajali sa agentima za nekretnine, nedostajalo im je samopouzdanja u određivanju cene“, rekao je Levin. „Čet GPT nam je dao više sigurnosti u cenovne nivoe i smer u kojem se tržište kreće.“ Sposobnosti AI modela sve više rastu, pa danas mogu rešavati i najzahtevnije zadatke, čak i one koji predstavljaju izazov i za najpametnije matematičare i pravnike.
Tehnološko znanje
Tehnologiju ne koriste samo kompanije. Sve više ljudi koristi veštačku inteligenciju za sopstvene potrebe – neki za prodaju nekretnina, a drugi za rešavanje školskih zadataka. Pojedini stručnjaci i poslovni lideri smatraju da bi AI mogao ugroziti veliki broj kancelarijskih poslova, a ni agenti za nekretnine nisu izuzetak. Levin, koji kao izvršni direktor konsultantske firme savetuje brendove kako da koriste veštačku inteligenciju, ima dovoljno znanja da iskoristi sve mogućnosti ove tehnologije. Ipak, uveren je da je njegov pristup prodaji kuće dostupan i onima sa manje tehničkog iskustva.
„Preporučio bih to svima“, rekao je. „Čet GPT nije programiranje. To je razgovor, a takav razgovor biste ionako morali da vodite sa agentom za nekretnine ako krenete tim putem.“
Procena vrednosti
Zbog užurbanog rasporeda, Levinu razgovori sa agentima nisu odgovarali. Iako je razgovarao sa nekima od njih, niko nije bio siguran u procenu cene njegove kuće. S druge strane, Čet GPT mu je sugerisao da kuću oglasi za 100.000 dolara više od preporuka agenata.
Prema Levinovim rečima, kuća je prodata po jednoj od najviših cena po kvadratnom metru na tržištu, uprkos tome što nije imala najbolji pogled niti najveću parcelu u komšiluku. Veštačka inteligencija planirala je i najsitnije detalje prodaje. Davala je savete o uređenju nekretnine, uključujući i predloge koje zidove ponovo okrečiti. Takođe je sugerisala kada organizovati razgledanja kako bi se uklopila u njegov raspored. Otac troje dece na kraju je kuću pokazao za 15 potencijalnih kupaca, od kojih je trećina dala ponudu.
Lični agent
„Provela nas je kroz ceo proces, uključujući i sitnice na koje sam nikada ne bih pomislio“, prisetio se Levin. „Prvi utisak je važan – to stalno slušamo kada je reč o spoljašnjem izgledu. Ali i kada ljudi uđu u kuću, ne žele da vide ogrebotine na zidovima.“
Iako je veštačka inteligencija funkcionisala kao njegov lični agent za nekretnine, postojala su i ograničenja. Levin je morao da bude uključen u svaki korak i da aktivno postavlja upite. Takođe, iako istraživanja pokazuju da AI može obavljati većinu pravnih zadataka, ipak je angažovao advokata. Naravno, tehnologija nije mogla da organizuje dane otvorenih vrata niti da spakuje porodične stvari. Levin smatra da agetni i dalje imaju svoju ulogu, ali da bi svi prodavci mogli imati koristi od veštačke inteligencije jer im omogućava da budu sigurniji u odluke koje donose.
