URBANA CELINA NA MESTU STAROG POGONA
BIVŠI INDUSTRIJSKI GIGANT ZRENJANINA MENJA NAMENU Stižu novi stanovi, parking mesta i poslovni prostor
Kompanija Minel Fepo doo planira rekonstrukciju i prenamenu nekadašnjeg industrijskog objekta u Zrenjaninu, bivšeg pogona Duvanike u višeporodični stambeni objekat sa 50 stanova, pokazuju lokacijski uslovi koje je izdao Grad Zrenjanin.
Reč je o rekonstrukciji objekta nekadašnje zgrade za proizvodnju i preradu duvana, na parceli površine 12.343 kvadrata. Postojeći objekat spratnosti P 4 biće prenamenjen u stambeni objekat iste spratnosti, ukupne bruto površine 5.364 m2.
Projektom je predviđeno 50 parking mesta u okviru parcele, kao i izgradnja novog priključka prilaznog puta na javnu saobraćajnicu.
Projektant je kompanija Kasa doo, a odgovorni projektant je arhitekta Mišo Simonovski.
Za realizaciju projekta investitor će morati da ispuni više dodatnih uslova, među kojima su pribavljanje saglasnosti za upravljanje građevinskim otpadom, rešavanje pitanja postojećeg industrijskog koloseka uz objekat, kao i zaključenje ugovora sa Elektrodistribucija Srbije o izgradnji nove trafostanice snage 1.000 kVA.
Dokumentacijom je predviđeno i uklanjanje više postojećih objekata na parceli, uključujući nelegalno izgrađene objekte, dok će pomoćni objekat broj 5 biti zadržan.
Lokacijski uslovi važe dve godine od dana izdavanja.
Transformacija industrijske zone u stambeno-poslovni kompleks
Dokumentacija, inače pokazuje da je ovo deo šireg urbanističkog zahvata kojim se planira transformacija nekadašnje industrijske zone u moderan stambeno-poslovni kompleks.
Urbanistički projekat, koji je izradio arhitektonski studio Nuova i koji je bio je na javnom uvidu u novembru prošle godine predviđa sveobuhvatnu rekonstrukciju i nova izgradnju, uključujući više stambenih, poslovnih i infrastrukturnih objekata.
U okviru tog šireg koncepta predviđeni su objekti različite spratnosti, od P 4 do P 4 Ps, a ukupni kapacitet projekta dostiže oko 162 stana raspoređena u pet stambenih zgrada, uz jedan poslovni objekat, čime se prostor koji je decenijama bio industrijski postupno transformiše u novu urbanu celinu mešovite namene.