Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu ubedljivo najskuplje u Vojvodini: Kirije idu do 1.500 evra, a u Zrenjaninu za isti novac možete da platite deset meseci
Cene mesečnog zakupa nekretnina u Novom Sadu kreću se od 200 evra za garsonjere na periferiji, pa sve do više od 1.500 evra za luksuzne stanove u samom srcu grada.
Posmatrajući ostale gradove u Vojvodini, Novi Sad i dalje ubedljivo prednjači po visini cena za najam stambenog prostora.
U centru i na Grbavici za prosečan jednoiposoban stan potrebno je izdvojiti između 350 i 700 evra, dok se na popularnim Limanima cene kreću od 300 do 600 evra.
Blizina univerziteta diže cene
Nešto pristupačnije, ali i dalje visoke cene drže Nova Detelinara i Bulevar Evrope, gde se moderni, noviji stanovi iznajmljuju za 300 do 550 evra. Sa druge strane, porodična naselja poput Novog naselja i Telepa nude mirniji život uz kirije od 250 do 450 evra, dok se najpovoljniji kvadrati mogu naći na Klisi, Adicama i u Petrovaradinu, gde se cene kreću od 200 do 350 evra.
Na cenu zakupa pored lokacije stanova utiče i kvadratura, pa su one garsonjere bliže Univerzitetu Novog Sada skuplje. Garsonjera od 35 kvadrata su od 300 do 350 evra. Tražnja u blizini fakulteta drži ove cene visokim tokom cele godine.
Kirije su previsoke za studente
Anketa portala “4zida” pokazuje da 63 odsto studenata smatra kirije previsokim, dok 61 odsto očekuje dalji rast cena, a više od polovine roditelja izdvaja i do 50 odsto budžeta za stanovanje.
Dok 40 odsto studenata živi samostalno, samo 38 odsto njih je sigurno da će moći da finansira studije do kraja. Istraživanje takođe otkriva da najveći broj studenata (39 odsto) mesečno plaća kiriju između 150 i 250 evra. To su pokazali rezultati ankete koju je na svom sajtu sproveo specijalizovani portal za nekretnine “4zida” među studentima i njihovim roditeljima.
Kada se posmatraju drugi gradovi u Vojvodini cene iznajmljivanja stanova su niže, pa je u Subotici za najam potrebno od 120 za manje garsonjere do oko 450 evra za veće ili luksuznije stanove.
Garsonjere i jednosobni stanovi do 35 kvadrata u Subotici koštaju 120 do 200 evra mesečno. Stanovi u neposrednoj blizini Ekonomskog fakulteta uvek drže stabilnu cenu zbog studenata.
Depozit dodatni udar na džep
Jednoiposobni i dvosobni stanovi su od 200 do 350 mesečno, a trosobni i veći od 300 do 450 evra.
Cene iznajmljivanja stanova u Zrenjaninu su osetno niže nego u Novom Sadu, a tržište nudi stabilan raspon cena koji se kreće od 150 evra za skromnije garsonjere do oko 400 evra za luksuznije stanove u novogradnji.
Cene iznajmljivanja stanova u Pančevu se kreće od 150 za skromnije garsonjere do više od 500 evra za luksuzne i prostrane stanove.
Stručnjaci upozoravaju podstanare da prilikom planiranja budžeta ne računaju samo na iznos mesečne kirije. Prvi mesec useljenja donosi ozbiljan finansijski udar. Potrebno je platiti i depozit. Na sve to treba dodati i mesečne režije (informatika sa grejanjem, struja i kablovski operateri), koje u zavisnosti od sezone i kvadrature iznose od 60 do 190 evra.
S. Aničić Ilić