(VIDEO) OVDE STANARINA KOŠTA SAMO 88 CENTI GODIŠNJE! Pravila nisu promenjena već više od 500 godina
Zamislite da za stanarinu ne izdvojite ni jedan jedini evro mesečno, već da za čitavu godinu platite svega 88 centi.
U nemačkom gradu Augsburgu nalazi se Fugeraj, najstarije socijalno naselje na svetu, u kojem je godišnja stanarina utvrđena još 1521. godine i od tada nije promenjena.
Da bi se razumela priča o Fugeraju, mora se pomenuti njegov osnivač Jakob Fuger, poznat kao Jakob Bogati. Bio je jedan od najmoćnijih ljudi svog vremena i smatra se najbogatijim Evropljaninom 16. veka.
Njegova trgovačka i bankarska kuća kreditirala je careve, kneževe i pape, a poslovanje se prostiralo od rudnika srebra i bakra u srednjoj Evropi do španske krune. Istoričari ga svrstavaju među najbogatije pojedince u istoriji.
Pored ogromnog bogatstva, Fuger je bio duboko religiozan. Želeći da ostavi trajno dobročinstvo, početkom 1521. godine osnovao je, u svoje i ime svoje braće, naselje namenjeno siromašnim, ali poštenim građanima Augsburga. Naselje je dobilo ime po porodici Fuger, a izgradnja je započeta 1516. godine. Do 1523. godine formirana je zajednica od pedesetak kuća.
Stanarina koja se nije promenila pet vekova
Današnji stanari plaćaju samo 88 centi godišnje, što odgovara vrednosti jednog rajnskog guldena, valute u kojoj je zakupnina određena 1521. godine.
U Fugerovo vreme jedan gulden približno je odgovarao mesečnoj plati običnog radnika. Danas je to iznos manji od cene jedne kafe.
Posebno je zanimljivo da turisti koji žele da obiđu naselje i muzej plaćaju ulaznicu od oko 6,50 evra, što je više nego što jedan stanar plati za čak sedam godina života u Fugeraju.
Ko može da živi u Fugeraju?
Ipak, stan u ovom naselju ne može da dobije bilo ko. Pravila su gotovo nepromenjena još od 16. veka.
Kandidat mora da bude katolik, da najmanje dve godine živi u Augsburgu i da dokaže da se nalazi u teškoj materijalnoj situaciji. Namera osnivača bila je da pomogne ljudima koji su vredno radili, ali su se našli u životnim nevoljama.
Postoji još jedan neobičan uslov. Stanari su obavezni da se svakog dana tri puta pomole – Očenaš, Bogorodice Djevo i Simbol vere – za dušu Jakoba Fugera i njegove porodice. Upravo su te molitve deo „cene” stanovanja.
Grad unutar grada
Fugeraj je i danas zatvorena celina sa zidinama i kapijama koje se svake večeri zatvaraju, baš kao pre nekoliko vekova. Naselje ima osam pravilnih ulica, gotovo identične dvospratne kuće, mali trg i Crkvu Svetog Marka.
Danas Fugeraj ima oko 60 zgrada i približno 140 stanova u kojima živi nešto manje od 200 stanovnika. Među njima su penzioneri sa niskim primanjima, ali i mlađi ljudi koje su visoke cene nekretnina u Augsburgu potisnule sa tržišta stanova.
Augsburg se nalazi na oko sat vremena vožnje od Minhena, jednog od najskupljih nemačkih gradova, pa interesovanje za pristupačno stanovanje u ovom jedinstvenom naselju ne prestaje već više od pet vekova.
