REKORDNO TRŽIŠTE NEKRETNINA U SRBIJI U Novom Sadu kvadrat novogradnje blizu 4.000 evra, za stan u Beogradu na vodi 2,5 miliona evra
U Novom Sadu je kvadrat novogradnje u četvrtom kvartalu prošle godine dostigao 3.962 evra, a starogradnja 3.320, i veći je broj prodatih stanova u odnosu na isti period 2023. godine, podaci su Republičkog geodetskog zavoda.
Prosečna cena novogradnje u Novom Sadu u četvrtom kvartalu prošle godine je 2.057 evra, a starogradnje 2.089. Tokom istog perioda 2023. novogradnja nije prelazila 3.207 evra, a starogradnja 3.215 evra.
“U četvrtom kvartalu 2024. godine zabeležen je rast broja ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u Beogradu za 1.124 ugovora (15,5 odsto), a u Novom Sadu za 584 ugovora (24,9 odsto). Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u četvrtom kvartalu 2024. godine pokazuje porast aktivnosti u odnosu na isti period prethodne godine, sa rastom vrednosti tržišta od 26,7 procenata i rastom broja transakcija od 8 posto”, saopštio je Republički geodetski zavod.
Ukupna vrednost prometa na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2024. je 2,2 milijarde evra
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u četvrtom kvartalu 2024. godine dostigla je 2,2 milijarde evra, čime je izjednačen rekord iz 2022. godine, kada je zabeležen izrazito snažan rast u ovom sektoru. Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora dostigao je 34.834, najviši kvartalni nivo u poslednje dve godine.
U saopštenju RGZ-a je navedeno da je najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u četvrtom kvartalu 2024. godine, dostavljenih od javnih beležnika, na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije grada Novog Sada i opština Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) – 3.495, dok je najveći obim novčanih sredstava na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (teritorije beogradskih opština Vračar, Zvezdara, Palilula, Savki venac i Stari grad) – 432,2 miliona evra.
“Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je 526 kupoprodajnih ugovora, u ukupnom obimu novčanih sredstava od 62 miliona evra, što predstavlja najveći broj kupoprodajnih ugovora sklopljenih u četvrtom kvartalu 2024. godine”, saopštio je RGZ.
Za dve parcele u Bačkoj Topoli iskeširana dva miliona evra
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je na teritoriji Novog Sada (KO Kać), po ceni od 14 evra/m2 za parcelu površine 10.717 m2 Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište (kultura njiva) u Republici Srbiji iznosi dva miliona evra, a ostvarena je na teritoriji opštine Bačka Topola za dve parcele koje imaju ukupnu površinu 116,4 hektara.
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u četvrtom kvartalu 2024. godine je stan u iznosu od 2.575.000 evra, površine je 342 m2 i nalazi se na teritoriji gradske opštine Savski venac (Beograd na vodi). Na toj lokaciji prometovan je i najskuplji kvadrat stana u četvrtom kvartalu 2024. godine i iznosi 11.668 evra po kvadratnom metru. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac (Grad Beograd) za 3.400.000 evra. Na teritoriji gradske opštine Savski venac prometovan je najskuplji kvadrat poslovnog prostora za 12.969 evra/m2 , površine 71 m2 , kao i najviša ugovorena cena poslovnog prostora od 1.449.404 evra, površine 329 m2 . Najskuplje garažno mesto po ceni od 64.000 evra prometovano je na teritoriji gradske opštine Savski venac (Beograd na vodi).