RATE ZA KREDIT PADAJU, SLEDI OBRT ZBOG EURIBORA Na veći iznos kredita i duži period otplate ove promene će se više osetiti, evo kada ih građani mogu očekivati
Euribor, ključna referentna kamata za koju su vezani gotovo svi stambeni krediti u Srbiji, beleži osetan pad po prvi put nakon višegodišnjeg rasta. Šta to tačno znači za građane?
Da li i kada građani mogu očekivati manju ratu kredita?
Na ovu temu za Kurir televiziju govorili su profesor doktor Mihajlo Rabrenović, stručnjak za menadžment državne uprave, Dejan Gavrilović, iz udruženja "Efektiva", kao i Jovanka Zečević, advokat.
- Od kada je nastao evropski prostor radilo se dosta na tome da se unifikuju valute kako bi se brže i lak[e razmenjivala dobra i usluge. Ipak, Euribor je magična reč za sve one koji žele da uzmu kredit. To je međubankarska kamata koja se nudi između banaka - kaže Rabrenović.
On dodaje da od 2008. godine je veliki broj srpskih kredita upravo u evrima, ali da krediti sa varijabilnom kamatom dobijaju od banke fiksnu maržu na koju dodaje Euribor.
- Euribor je važan, a širom regiona se utvrđuje trošak pridobijanja kapitala na osnovu na njega, a građani osete varijacije u Euriboru pri isplaćivanju rata - kaže Rabrenović.
- Pad Euribora je iznenađenje samo za onog ko prati ovo godinu ili dve, a onaj ko prati duže zna da se on kreće ciklično. Euribor je pao sa 4 do ispod nule, a onda je ponovo porastao posle 2020. godine, što je napravilo problem korisnicima stambenih kredita - kaže Gavrilović.
On dalje objašnjava da će ovaj pad uticati na rate kredita građana, kao što se porast osetio na početku 2023. godine:
- Na veći iznos kredita i duži period otplate ove promene će se više osetiti, dok na manje iznose kredita i kraći rok otplate neće osetiti toliko ove oscilacije - kaže Gavrilović.
Zečević je objasnila da se svaki ugovor mora pažljivo čitati, pa je apelovala na građane da obrate pažnju:
- To je hrpa papira sa sitnim slovima, muka je to pročitati. Mislim da je stvarno važno da se svaki ugovor pročita, jer posle vaditi se da nešto niste videli ili da su vas požurivali da potpišete nema onaj pravni tok koji bi bio poželjan. Vama je to dato da pročitate, ne možete reći da ste dovedeni u zabludu - kaže Zečević.
Ona kaže da je najbitnije utvrditi cifre koje stoje na papiru, broj rata odnosno vremenski period za koji kredit treba biti isplaćen, ali i moguće posledice ukoliko zakasnite sa isplaćivanjem iznosa.
