PRILIKA ZA DOBRU ZARADU Ponudite smeštaj sezonskim radnicima POTRAŽNJA ZA STANOVIMA JE VELIKA
Priliv sezonskih radnika u Beogradu, ali i unutrašnjosti uticao je na povećanu potražnju za smeštajem.
Tokom leta, najviše oglasa u Srbiji beleži se u sektorima ugostiteljstva, građevinarstva, maloprodaje i poljoprivrede. Od čega zavisi cena kirije i gde je najveća tražnja, za RTS je govorio konsultant za nekretnine Milić Đoković.
Milić Đoković kaže da poslodavci za svoje radnike iznajmljuju velike prostore, poput kuća sa osam do 12 soba, na obodima grada.
Kako je objasnio, ako u kući ima 20 kreveta, ona se izdaje za 1.500 do 2.000 evra. Ako se naplaćuje i neki doručak ili večera, otprilike pet do 10 evra, to bude veoma isplativo za onoga ko izdaje.
Što se tiče sezonskih radnika u ugostiteljstvu, koriste se pomoćni prostori u okviru hotela. To relativno slabo utiče na tržište nekretnina, odnosno na tržište najma. Najveći uticaj imaju sezonski rad i takozvani "stan na dan“, navodi Đoković.
"Zbog političke situacije u zemlji, ove godine je 'stan na dan' podbacio", tvrdi Đoković.
Govoreći o tržištu u unutrašnjosti Srbije, Đoković napominje da tamo gde ima velikih gradilišta, postoji i potražnja za smeštajem.
Kako ističe, pošto su većina tih ljudi radnici iz inostranstva, potrebno je da se prijavi boravak i obavesti policija.
"Nije to baš tako jednostavna procedura. Apelujem na sve stanodavce da se ponašaju u skladu sa zakonom, da prijavljuju stanare i da sklapaju ugovore sa agencijama", dodaje Đoković.
"Smeštaj sezonskih radnika ne utiče na primarno tržište nekretnina"
On ukazuje na to da iznajmljivanje prostora za masovno stanovanje sezonskih radnika ne utiče na primarno tržište nekretnina, jer je reč o jeftinom smeštaju, sličnom primitivnim hostelima.
Prema njegovim rečima, sezonski radnici u poljoprivredi često spavaju po kombijima, u privremenim smeštajima ili se vraćaju u svoje mesto stanovanja da ne bi trošili dnevnice na kiriju.
Osvrnuvši se na radnike sa gradilišta Ekspa 2027, Đoković kaže da su oni uglavnom smešteni na području Surčina, Ledina, Jakova i Progara.
Dodaje da neki od njegovih klijenata koji sada izdaju smeštaj tim radnicima ranije nisu uopšte bili u tom poslu.
"Sada su izdali svoje privatne kuće, iznajmili neki stan u gradu i pritom dobro zarađuju", navodi Đoković.
