GARAŽE U NOVOM SADU I BEOGRADU SKUPLJE OD KUĆA U SREMU Parking postaje luksuz, mesta je sve manje
Garaže i parking mesta u Novom Sadu postaju sve traženija i skuplja nekretnina.
Cene prate trendove iz Beograda, a parking mesta poskupela su i do 40 odsto u odnosu na prošlu godinu. Tako za pojedine garaže u ova dva grada treba izdvojiti čak 4.000 evra po kvadratnom metru.
Kada se napravi malo bolja računica, za novac koji je potrebno izdvojiti za jedno garažno mesto u Novom Sadu ili Beogradu, može da se kupi kuća sa okućnicom u Sremu.
Kako kažu agenti za nekretnine, u Novom Sadu ima znatno više automobila nego ranije, pa garaža i parking mesta nema ni blizu koliko je potrebno, što pritiska cene naviše.
Kako je za RTS rekao Gordan Lemajić iz agencije SOLIS, zbog ovakve situacije, cene garaža će sigurno da idu samo naviše.
"Dakle, za one koji žele da se parkiraju bez stresa, na periferiji Novog Sada može da se kupi parking mesto za 3.000 do 5.000 evra. Tamo su stanovi značajno jeftiniji u odnosu na centralne delove grada," rekao je Lemajić.
Podaci pokazuju da je u poslednjih nekoliko godina broj prodatih garažnih mesta u Novom Sadu porastao za više od 65 odsto. Najtraženije su lokacije u centru i blizu prometnih saobraćajnica.
Slična situacija je i u Nišu, gde se garaže brzo prodaju i izdaju. Cene se kreću od 3.000 evra za parking na periferiji do čak 15.000 evra u centru grada, prema rečima Sandre Blažić iz niške agencije "Blažić nekretnine".
Kupovina garaže smatra se odličnom investicijom jer se, čak i uz mesečne troškove, vraća u vidu uštede na parkingu u narednih desetak godina, napominje Marko Arsenović, kupac garažnog mesta iz Beograda.
"Investitori su po zakonu obavezni da obezbede više parking mesta nego što imaju stanova u zgradama – obično oko 1,1 do 1,3 parking mesta po stanu", kaže za RTS Uroš Jovanović iz beogradske agencije "ART Nekretnine".
U okolini Novog Sada, kao i u Beogradu, ulaganja u parkinge na otvorenom na zemljištu blizu infrastrukturnih čvorišta poput aerodroma postaju isplativa prilika. Cena dnevnog parkiranja automobila tamo iznosi oko 500 dinara.
Zoran Stoiljković iz kompanije "Fly zone parking" iz Surčina objašnjava da trenutno imaju oko 600 parking mesta na takvom prostoru i da planiraju njihovo natkrivanje.