Dok investitori trljaju ruke, pitamo se: JE LI TO LUKSUZ ILI LUDILO? CENA NOVOGRADNJE PO KVADRATU U ČAČKU PRESTIGLA I BEOGRAD
Godinama unazad cene nekretnina divljaju, a to tržište jedno je od najnepredvidljivijih u Srbiji.
Slična situacija je i u unutrašnjosti zemlje, ali iako su navikli na visoke cene, jedan oglas o prodaji stana u Čačku ipak je uspeo da iznenadi građane.
Naime, u jednoj novoizgrađenoj zgradi u Ulici Svetog Save prodaje se stan od 119 kvadratnih metara za 310.000 evra, što znači da je cena po metru kvadratnom čak 2.605 evra – što je skuplje nego u Beogradu. Da je ovo cena viša od proseka, potvrđuju i agenti za nekretnine.
– Cena kvadrata i u Čačku, kao i u svim ostalim gradovima, zavisi od mnogo faktora, kada je u pitanju novogradnja, tu pre svega zavisi od investitora, načina izgradnje, kvaliteta. Ipak, neka prosečna cena kreće se od oko 1.500 do 1.600 evra po metru kvadratnom –kaže za RINU agent za nekretnine.
Dodaje da su cene, kada je u pitanju starogradnja, dosta niže, a nekad su stanovi u starim čak i kvalitetniji od stanova u novim zgradama.
– Tu cene zavise, naravno, od lokacije, spratnosti, načina grejanja. Ako je renoviran, cena po kvadratu se kreće oko 1.300 evra, ako nije renoviran, onda oko 1.200 evra –dodaje naš sagovornik.
Ipak, bez obzira na jako visoke cene stanova u novogradnji, investitori kažu da i dalje vlada ogromna potražnja i da pre i nego se zgrada izgradi, svi stanovi su većinom rasprodati.
