DELTINA "PEGLA" OD 40.000 KVADRATA MENJA NOVI SAD! Najsavremeniji poslovni kompleks na pet minuta od auto-puta (VIDEO)
U prvim redovima novosadske industrjske zone, na adresi Tekelijina bb, ubrzano raste objekat koji je već dobio nadimak „pegla“.
Trouglasta forma, naglašene linije i unutrašnji atrijum čine da se novi poslovni kompleks „Delta Iron“ izdvaja od svega što je do sada građeno u tom delu Novog Sada.
Investitor je "Delta Real Estate", a projekat je, kako za naš list kaže direktor razvoja i upravljanja imovinom te kompanije Miloš Grdinić, zamišljen kao više od klasične poslovne zgrade.
„Delta Iron je osmišljen kao poslovni kvart - ne kao jedan objekat, već kao prostor koji podstiče interakciju, saradnju i dugoročni razvoj kompanija koje će u njemu raditi“, ističe Grdinić.
Radi se o četvorospratnom kompleksu, koji će se prostirati na oko 40.000 kvadratnih metara i činiće ga četiri međusobno povezane lamele organizovane oko centralnog atrijuma.
Atrijum nije tek arhitektonski detalj
„On predstavlja funkcionalno središte kompleksa. To je mesto svakodnevnog susreta, prostor za edukaciju, poslovno umrežavanje i neformalnu komunikaciju. Želeli smo da napravimo okruženje u kome se prirodno povezuju rad, odmor i razmena ideja“, objašnjava naš sagovornik.
U prizemlju će se nalaziti restorani, kafići, teretana i prateći sadržaji. Kancelarijski prostori projektovani su fleksibilno, tako da mogu da se prilagođavaju različitim tipovima kompanija, od većih korporativnih sistema do brzorastućih IT timova.
„Ne polazimo od trendova koji traju jednu sezonu, već od pitanja kako će se u tim prostorima raditi za pet, deset ili dvadeset godina“, naglašava Grdinić.
Dokle su stigli radovi?
Radovi na izgradnji kompleksa započeti su novembra 2024. godine. Prema podacima investitora, konstrukcija prve dve faze je završena, a u toku su završni radovi.
„Radovi se odvijaju planiranom dinamikom. Za buduće zakupce je važno da će već u prvom kvartalu 2026. godine imati mogućnost da započnu finalno uređenje svojih prostora, što im omogućava blagovremeno planiranje preseljenja“, kaže Grdinić.
Kompleks je projektovan tako da svaka faza funkcioniše kao zaokružena celina.
„To znači da će zakupci u prvim lamelama raditi u potpuno operativnom i komfornom okruženju, dok se paralelno nastavlja izgradnja preostalih delova, bez narušavanja kvaliteta rada“, dodaje on.
Energija iz zemlje i Sunca
Jedna od ključnih karakteristika „Iron“-a je energetski sistem. Projekat je planiran u skladu sa kriterijumima za LEED Platinum sertifikat, što je najviši nivo međunarodnog standarda zelene gradnje. Kompleks će kombinovati 112 geotermalnih sondi i više od 4.700 solarnih panela.
„Bio je pravi trenutak da u Novi Sad uvedemo rešenja koja su već standard u najrazvijenijim evropskim poslovnim centrima, ali su kod nas još uvek retkost“, ističe Grdinić.
Šta ovo znači za grad?
Lokacija kod Kaćkog mosta poslednjih godina dobija na značaju. Izgradnja objekta od 40.000 kvadrata neminovno će uticati na dalji razvoj tog dela grada, od saobraćaja i infrastrukture do pozicioniranja Novog Sada kao regionalnog poslovnog centra.
Da li će „Pegla“ zaista postati novo poslovno jezgro grada, pokazaće naredne godine. Za sada je izvesno da Novi Sad dobija objekat koji po obimu, tehnološkim rešenjima i arhitektonskoj formi spada među najambicioznije investicije u poslednjoj deceniji.
Prema projekcijama, oko 60 odsto energetskih potreba kompleksa obezbeđivaće se iz sopstvenih izvora.
„To znači stabilan i predvidiv sistem snabdevanja, ali i značajno niže operativne troškove. Za kompanije koje donose dugoročne odluke, to je merljiva i konkretna vrednost“, naglašava on.
Ovakvo rešenje, dodaje, nije marketinški dodatak, već integralni deo projekta.
ESG više nije luksuz
Sve više međunarodnih i domaćih kompanija svoje poslovanje usklađuje sa ESG standardima. ESG standardi podrazumevaju ekološke, društvene i upravljačke kriterijume koji postaju sve važniji faktor pri odluci kompanija o zakupu poslovnog prostora.
„ESG više nije dodatna vrednost, već osnovni kriterijum. Kompanije žele prostore koji podržavaju njihove ciljeve održivosti, ali istovremeno donose konkretne benefite - niže troškove, kvalitetnije uslove rada i veću dugoročnu sigurnost“, kaže Grdinić.
Deo investicionog ciklusa od milijardu evra
„Delta Iron“ je deo šireg investicionog ciklusa vrednog oko milijardu evra, u okviru kojeg Delta Holding realizuje više projekata u Beogradu i Novom Sadu.
„Zajednički imenitelj svih naših aktuelnih projekata je spremnost da ponudimo koncepte koji do tog trenutka nisu postojali na tržištu“, navodi Grdinić.
Blizina auto-puta adut bez konkurencije
Deltin poslovni kompleks strateški je pozicioniran za menadžere i kompanije kojima je povezanost sa drugim gradovima važnija od ambijenta starog gradskog jezgra.
Nalik brojnim biznisima koji su odabrali Novi Beograd za svoju adresu, budući "stanari" ovog poslovnog zdanja uštedeće brojne sate koje konkurencija troši za volanom, u kolonama vozila.
Činjenica da je jedna od glavna arterija brzog saobraćaja u Srbiji na samo par minuta udaljenosti, daje veliku prednost preduzećima čiji su klijenti, zaposleni i drugi saradnici u poslu, nastanjeni van granica Novog Sada.
U širem kontekstu "Iron" i njegova okolina nude sve što je zakupcima neophodno za svakodnevno funkcionisanje bez potrebe da se uputite u užurbani novosadski centar. Planirani ugostiteljski objekti, blizina auto-perionica, benzinskih stanica, prodavnica i teretane značiće efikasnu organizaciju vremena, uštedu na račun saobraćajnog stresa i lutanja u potrazi za slobodnim parking mestom.
Zabranjeno je preuzimanje teksta ili dela teksta bez navođenja autora i naše medijske kuće, u vidu živog linka koji vodi ka originalnom sadržaju. Svako kršenje ovog pravila tretiraće se kao povreda autorskih prava.