ДЕЛТИНА "ПЕГЛА" ОД 40.000 КВАДРАТА МЕЊА НОВИ САД! Најсавременији пословни комплекс на пет минута од ауто-пута (ВИДЕО)
У првим редовима новосадске индустрјске зоне, на адреси Текелијина бб, убрзано расте објекат који је већ добио надимак „пегла“.
Троугласта форма, наглашене линије и унутрашњи атријум чине да се нови пословни комплекс „Delta Iron“ издваја од свега што је до сада грађено у том делу Новог Сада.
Инвеститор је "Delta Real Estate", а пројекат је, како за наш лист каже директор развоја и управљања имовином те компаније Милош Грдинић, замишљен као више од класичне пословне зграде.
„Delta Iron је осмишљен као пословни кварт - не као један објекат, већ као простор који подстиче интеракцију, сарадњу и дугорочни развој компанија које ће у њему радити“, истиче Грдинић.
Ради се о четвороспратном комплексу, који ће се простирати на око 40.000 квадратних метара и чиниће га четири међусобно повезане ламеле организоване око централног атријума.
Атријум није тек архитектонски детаљ
„Он представља функционално средиште комплекса. То је место свакодневног сусрета, простор за едукацију, пословно умрежавање и неформалну комуникацију. Желели смо да направимо окружење у коме се природно повезују рад, одмор и размена идеја“, објашњава наш саговорник.
У приземљу ће се налазити ресторани, кафићи, теретана и пратећи садржаји. Канцеларијски простори пројектовани су флексибилно, тако да могу да се прилагођавају различитим типовима компанија, од већих корпоративних система до брзорастућих ИТ тимова.
„Не полазимо од трендова који трају једну сезону, већ од питања како ће се у тим просторима радити за пет, десет или двадесет година“, наглашава Грдинић.
Докле су стигли радови?
Радови на изградњи комплекса започети су новембра 2024. године. Према подацима инвеститора, конструкција прве две фазе је завршена, а у току су завршни радови.
„Радови се одвијају планираном динамиком. За будуће закупце је важно да ће већ у првом кварталу 2026. године имати могућност да започну финално уређење својих простора, што им омогућава благовремено планирање пресељења“, каже Грдинић.
Комплекс је пројектован тако да свака фаза функционише као заокружена целина.
„То значи да ће закупци у првим ламелама радити у потпуно оперативном и комфорном окружењу, док се паралелно наставља изградња преосталих делова, без нарушавања квалитета рада“, додаје он.
Енергија из земље и Сунца
Једна од кључних карактеристика „Iron“-а је енергетски систем. Пројекат је планиран у складу са критеријумима за LEED Platinum сертификат, што је највиши ниво међународног стандарда зелене градње. Комплекс ће комбиновати 112 геотермалних сонди и више од 4.700 соларних панела.
„Био је прави тренутак да у Нови Сад уведемо решења која су већ стандард у најразвијенијим европским пословним центрима, али су код нас још увек реткост“, истиче Грдинић.
Шта ово значи за град?
Локација код Каћког моста последњих година добија на значају. Изградња објекта од 40.000 квадрата неминовно ће утицати на даљи развој тог дела града, од саобраћаја и инфраструктуре до позиционирања Новог Сада као регионалног пословног центра.
Да ли ће „Пегла“ заиста постати ново пословно језгро града, показаће наредне године. За сада је извесно да Нови Сад добија објекат који по обиму, технолошким решењима и архитектонској форми спада међу најамбициозније инвестиције у последњој деценији.
Према пројекцијама, око 60 одсто енергетских потреба комплекса обезбеђиваће се из сопствених извора.
„То значи стабилан и предвидив систем снабдевања, али и значајно ниже оперативне трошкове. За компаније које доносе дугорочне одлуке, то је мерљива и конкретна вредност“, наглашава он.
Овакво решење, додаје, није маркетиншки додатак, већ интегрални део пројекта.
ESG више није луксуз
Све више међународних и домаћих компанија своје пословање усклађује са ESG стандардима. ESG стандарди подразумевају еколошке, друштвене и управљачке критеријуме који постају све важнији фактор при одлуци компанија о закупу пословног простора.
„ESG више није додатна вредност, већ основни критеријум. Компаније желе просторе који подржавају њихове циљеве одрживости, али истовремено доносе конкретне бенефите - ниже трошкове, квалитетније услове рада и већу дугорочну сигурност“, каже Грдинић.
Део инвестиционог циклуса од милијарду евра
„Delta Iron“ је део ширег инвестиционог циклуса вредног око милијарду евра, у оквиру којег Delta Holding реализује више пројеката у Београду и Новом Саду.
„Заједнички именитељ свих наших актуелних пројеката је спремност да понудимо концепте који до тог тренутка нису постојали на тржишту“, наводи Грдинић.
Близина ауто-пута адут без конкуренције
Делтин пословни комплекс стратешки је позициониран за менаџере и компаније којима је повезаност са другим градовима важнија од амбијента старог градског језгра.
Налик бројним бизнисима који су одабрали Нови Београд за своју адресу, будући "станари" овог пословног здања уштедеће бројне сате које конкуренција троши за воланом, у колонама возила.
Чињеница да је једна од главна артерија брзог саобраћаја у Србији на само пар минута удаљености, даје велику предност предузећима чији су клијенти, запослени и други сарадници у послу, настањени ван граница Новог Сада.
У ширем контексту "Iron" и његова околина нуде све што је закупцима неопходно за свакодневно функционисање без потребе да се упутите у ужурбани новосадски центар. Планирани угоститељски објекти, близина ауто-перионица, бензинских станица, продавница и теретане значиће ефикасну организацију времена, уштеду на рачун саобраћајног стреса и лутања у потрази за слободним паркинг местом.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.