STANOVI SVE SKUPLJI, A KUPACA SVE VIŠE Beograd oborio novi rekord na tržištu nekretnina! 2025. PRODATO BLIZU 18.000 STANOVA Cene nastavljaju da rastu
U Beogradu je prodato 17.800 stanova u 2025. godini, što predstavlja rast od 2,5 odsto u odnosu na prethodnu godinu, a ukupna vrednost tržišta stanova dostigla je 4,8 milijardi evra, što je 17 odsto više u odnosu na 2024. godinu.
Kako je navedeno u izveštaju o tržištu stanova i stanogradnje u Beogradu za 2025. godinu konsultantske kompanije za nekretnine Coreside, 31 odsto prodatih stanova finansirano je kreditima, što ukazuje na jačanje kreditne aktivnosti i nastavak stabilne tražnje.
Izveštaj pokazuje i značajne promene u cenovnoj strukturi stanova i pomeranje tržišta ka srednjem i višem cenovnom segmentu - segment od 2.100 do 3.000 evra po kvadratnom metru postao je dominantna tržišna kategorija, sa 46 odsto učešća u ukupno prometovanim stanovima u 2025. godini.
Istovremeno, udeo stanova u cenovnom rangu od 3.100 do 4.000 evra po metru kvadratnom zabeležio je značajan rast u poslednjih pet godina, dok pristupačniji segmenti imaju sve manje učešće u ukupnom prometu.
Kada je reč o novogradnji, razvojna aktivnost ostaje koncentrisana u ključnim gradskim zonama, ali nije ograničena samo na premium lokacije.
