NOVI SAD APSOLUTNI REKORDER, 268 MILIONA EVRA OBRNUTO U TRŽIŠTU NEKRETNINA ZA TRI MESECA! Ovo su Novosađani najviše kupovali i prodavali
U druga tri meseca ove godine, to jest u aprilu, maju i junu, tržište nepokretnosti u Republici Srbiji zabeležilo je rast vrednosti od 13,9 posto, pri čemu je Novi Sad bio lider po broju sklopljenih ugovora, po ceni prodatog poslovnog prostora, kao i po procentu kupljenih stanova na kredit.
Na tržištu nekretnina u Novom Sadu u ova tri meseca obrnuto je ukupno 257,67 miliona evra, a najviše novca je uloženo u kupovinu stanova i to 175,21 milion evra. Građevinsko zemljište u navećem vojvođanskom gradu prodato je za 11,8 miliona evra, kuće su plaćene 11,6 miliona, a poslovni prostori 11,05 miliona evra. Najviša ugovorena cena poslovnog prostora u Srbiji postignuta je upravo u Novom Sadu, gde je 635 kvadrata prodato za 1,2 miliona evra.
Dobro su išle i garaže u Novom Sadu jer su kupoprodajni ugovori u drugom kvartalu iznosili 7,6 miliona evra, poljoprivredno zemljište je kupljeno za 1,77 miliona evra, dok je za vikendice izdvojeno 824.000 evra. Prodate su i šume, za šta je plaćeno 160.000 evra.
Ukupna vrednost ostvarenog prometa u drugom kavrtalu ove godine na celoj teritoriji republike Srbije iznosila je 2,1 milijardu evra, a ukupan broj kupoprodajnih ugovora bio je 31.944. Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,2 milijarde evra (sa učešćem od 60 posto od ukupno prometovane vrednosti). Za kuće je izdvojeno 161,7 miliona evra (osam posto), za građevinsko zemljište 156,7 miliona evra (osam posto), za poslovne prostore 86,7 miliona evra (četiri posto) i za poljoprivredno zemljište 49 miliona evra (dva posto od ukupne vrednosti).
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u drugom kvartalu 2025. godine koje su dostavili javni beležnicici je na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije Grada Novog Sada i opština: Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) i to 2.923, dok je najveći obim novčanih sredstava na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (teritorije gradskih opština Grada Beograda: Vračar, Zvezdara, Palilula, Savki venac i Stari grad) – 412,5 miliona evra.
Kada je reč o načinu plaćanja, 15 posto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine.
Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 34 posto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 23 posto iz istog perioda prošle godine.
Novi Sad je bio lider po broju sklopljenih ugovora, po ceni prodatog poslovnog prostora kao i po procentu kupljenih stanova na kredit
U većim gradovima u Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine, uz učešće kreditnih sredstava, stanovi su prometovani u Novom Sadu – 43,2 posto, u Beogradu – 39 posto ugovora, zatim u Nišu – 38 posto, a u Kragujevcu – 32,1 posto ugovora.
Inače, da podsetimo, novi stanovi u Novom Sadu, gledajući maksimalne cene, prestigli su, u druga tri meseca ove godine, starogranju, pa je u drugom kvartalu ove godine naskulji kvadrat u novogradnji prodat za 3.401 evro, dok je stara gradnja prodata za 3.310 evra po kvadratu. Prosečna cena prodatih novih stanova bila je 2.233 evra, a starih 2.171 evro. S druge strane, najjeftiniji stanovi u starogradnji prodati su za 1.004 evra, dok su u novogradnji bili malo skuplji − 1.072 evra.
Zabranjeno je preuzimanje teksta ili dela teksta bez navođenja autora i naše medijske kuće, u vidu živog linka koji vodi ka originalnom sadržaju. Svako kršenje ovog pravila tretiraće se kao povreda autorskih prava.