U NOVOM SADU PAPRENO Teško do krova nad glavom STANOVI U SRPSKOJ ATINI SKUPLJI NEGO IKADA kvadrat novogradnje do 3.560 evra
U prvom kvartalu ove godine, u odnosu na isti period 2024, zabeležen je rast broja ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u Novom Sadu za 28 ugovora, dok je cena kvadrata u novogradnji dostigla 3.560 evra, saopštio je Republički geodetski zavod Srbije.
Kvadrat starogradnje prati cenu novih stanova i dostiže 3.500 evra. Prosečna cena kvadrata za starogradnju je 2.075, a za novogradnju 2.064 evra.
- Tržište nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu ove godine pokazuje rast aktivnosti, u odnosu na isti period prethodne godine, sa rastom vrednosti tržišta od 9,3 odsto i smanjenjem broja transakcija od 2,4 odsto – saopštio je Republički geodetski zavod.
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u prvom kvartalu 2025. godine je koštao 1.419.806 evra. Prostire se na 168 kvadrata i nalazi se na teritoriji opštine Savski venac. Na toj lokaciji prometovan je i najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu 2025. godine i iznosi 9.862 evra po kvadratu. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji opštine Vračar za 2.150.000 evra. Na Zvezdari je najskuplji kvadrat poslovnog prostora prodat za 5.648 evra/m2, površine 54 m2. Najviša ugovorena cena poslovnog prostora, od 2.369.400 evra, površine 1.795 m2, na teritoriji je Kragujevca.
Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište iznosi 383.878 evra, a ostvarena je u Šidu
Najskuplje garažno mesto od 66.000 evra prometovano je na Savskom vencu. Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta je na Paliluli, za šta je odvojeno 29 evra/m2 za parcelu površine 1.749 m2.
Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište iznosi 383.878 evra, ostvarena je u Šidu za 13 parcela koje imaju ukupnu površinu od 47 hektara, 31ar i 77 kvadrata.
Na kredit 11 odsto nekretnina
Kada je reč o načinu plaćanja, 11 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 25 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 18 odsto iz istog perioda prošle godine.
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,7 milijardi evra, a ukupan broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2025. godine u Republici Srbiji bio je 28.705.
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,028 miliona evra (sa učešćem od 59 odsto od ukupno prometovane vrednosti). Za kuće je izdvojeno 142,7 miliona evra, za građevinsko zemljište 119,1 milion evra, za poslovne prostore 76,8 miliona evra, za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona evra.