У НОВОМ САДУ ПАПРЕНО Тешко до крова над главом СТАНОВИ У СРПСКОЈ АТИНИ СКУПЉИ НЕГО ИКАДА квадрат новоградње до 3.560 евра
У првом кварталу ове године, у односу на исти период 2024, забележен је раст броја уговора о купопродаји непокретности у Новом Саду за 28 уговора, док је цена квадрата у новоградњи достигла 3.560 евра, саопштио је Републички геодетски завод Србије.
Квадрат староградње прати цену нових станова и достиже 3.500 евра. Просечна цена квадрата за староградњу је 2.075, а за новоградњу 2.064 евра.
- Тржиште непокретности у Србији у првом кварталу ове године показује раст активности, у односу на исти период претходне године, са растом вредности тржишта од 9,3 одсто и смањењем броја трансакција од 2,4 одсто – саопштио је Републички геодетски завод.
Стан за који је издвојено највише новца у првом кварталу 2025. године је коштао 1.419.806 евра. Простире се на 168 квадрата и налази се на територији општине Савски венац. На тој локацији прометован је и најскупљи квадрат стана у првом кварталу 2025. године и износи 9.862 евра по квадрату. Најскупља кућа продата је на територији општине Врачар за 2.150.000 евра. На Звездари је најскупљи квадрат пословног простора продат за 5.648 евра/m2, површине 54 m2. Највиша уговорена цена пословног простора, од 2.369.400 евра, површине 1.795 m2, на територији je Крагујевца.
Највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште износи 383.878 евра, а остварена је у Шиду
Најскупље гаражно место од 66.000 евра прометовано је на Савском венцу. Најскупљи квадрат пољопривредног земљишта је на Палилули, за шта је одвојено 29 евра/m2 за парцелу површине 1.749 m2.
Највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште износи 383.878 евра, остварена је у Шиду за 13 парцела које имају укупну површину од 47 хектара, 31ар и 77 квадрата.
На кредит 11 одсто некретнина
Када је реч о начину плаћања, 11 одсто свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од четири процентна поена у односу на исти период претходне године. Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 25 одсто свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 18 одсто из истог периода прошле године.
Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности износила је 1,7 милијарди евра, а укупан број купопродајних уговора на тржишту непокретности у првом кварталу 2025. године у Републици Србији био је 28.705.
Највећи удео у укупној вредности прометованих непокретности заузима продаја станова са 1,028 милиона евра (са учешћем од 59 одсто од укупно прометоване вредности). За куће је издвојено 142,7 милиона евра, за грађевинско земљиште 119,1 милион евра, за пословне просторе 76,8 милиона евра, за пољопривредно земљиште 55,6 милиона евра.