UZ INDEKS I STAN U BEOGRADU Imućni roditelji iz unutrašnjosti masovno kupuju stanove za svoju decu, studente TRAŽI SE I PARKIGNG MESTO
Nakon odabira fakulteta i upisa, brucošima sledi još jedna muka - pronalazak stana u Beogradu. Preporuka stručnjaka jeste da studenti odmah po upisu na željeni fakultet krenu u potragu za stanom.
"Studenti obično najviše biraju stanove u blizini svojih fakulteta. Za razliku od nekih prethodnih vremena, sada postoje i privatni fakulteti, pa su se lokacije malo disperzovale. Ipak, najtraženije su lokacije oko najvećih državnih fakulteta", kaže Nemanja Mihajlović, vlasnik agencije za nekretnine.
Novi trendovi - roditelji im kupuju stanove, treba i im i parking mesto
Cene zakupa za stanove su ujednačene: garsonjere i jednosobni stanovi se kreću između 300 i 350 evra, ali postoji trend da imućniji studenti traže skuplje stanove.
Sve više studenata odlučuje se za udruživanje radi zajedničkog života u većim stanovima.
"Takođe, studenti sve češće voze automobile, pa blizina fakulteta nije od presudnog značaja, iako je i dalje bitna", dodaje Mihajlović.
Mihajlović ističe i da dobrostojeće porodice van Beograda kupuju stanove kao investiciju za buduće studente je sve češća pojava.
"Od novih pojava na tržištu imate relativno čest slučaj da dobrostojeće porodice van Beograda su spremne da kupe stan koji će im služiti u budućnosti za nekog budućeg studenta, koji se kupuje kao investicija radi izdavanja, a kad dođe vreme tu, umesto da se plaća kirija, ljudi već imaju svoj stan", kaže Mihajlović.
Preporuke
Da bi se izbegli problemi i nervoza zbog slabijeg izbora stanova, Mihajlović preporučuje da potraga za stanom počne već u avgustu, najkasnije u septembru.
"Postoji ograničen kontingent stanova koji su najatraktivniji za studente, bolje je prežaliti jednu kiriju i platiti unapred", savetuje on.
Kako bi se zaštitile obe strane, preporuka je potpisivanje ugovora sa stanodavcima.
"Stanodavac se štiti od štete, a stanar od toga da ga izbace iz stana preko noći. Na našem tržištu, ugovori se često ne potpisuju kada dogovori nisu preko agencija. To je loše za obe strane i nosi određene rizike. Rad preko agencija podrazumeva potpisivanje ugovora kao normalan deo procedure", naglašava Mihajlović za Prva TV.
