УЗ ИНДЕКС И СТАН У БЕОГРАДУ Имућни родитељи из унутрашњости масовно купују станове за своју децу, студенте ТРАЖИ СЕ И ПАРКИГНГ МЕСТО
Након одабира факултета и уписа, бруцошима следи још једна мука - проналазак стана у Београду. Препорука стручњака јесте да студенти одмах по упису на жељени факултет крену у потрагу за станом.
"Студенти обично највише бирају станове у близини својих факултета. За разлику од неких претходних времена, сада постоје и приватни факултети, па су се локације мало дисперзовале. Ипак, најтраженије су локације око највећих државних факултета", каже Немања Михајловић, власник агенције за некретнине.
Нови трендови - родитељи им купују станове, треба и им и паркинг место
Цене закупа за станове су уједначене: гарсоњере и једнособни станови се крећу између 300 и 350 евра, али постоји тренд да имућнији студенти траже скупље станове.
Све више студената одлучује се за удруживање ради заједничког живота у већим становима.
"Такође, студенти све чешће возе аутомобиле, па близина факултета није од пресудног значаја, иако је и даље битна", додаје Михајловић.
Михајловић истиче и да добростојеће породице ван Београда купују станове као инвестицију за будуће студенте је све чешћа појава.
"Од нових појава на тржишту имате релативно чест случај да добростојеће породице ван Београда су спремне да купе стан који ће им служити у будућности за неког будућег студента, који се купује као инвестиција ради издавања, а кад дође време ту, уместо да се плаћа кирија, људи већ имају свој стан", каже Михајловић.
Препоруке
Да би се избегли проблеми и нервоза због слабијег избора станова, Михајловић препоручује да потрага за станом почне већ у августу, најкасније у септембру.
"Постоји ограничен контингент станова који су најатрактивнији за студенте, боље је прежалити једну кирију и платити унапред", саветује он.
Како би се заштитиле обе стране, препорука је потписивање уговора са станодавцима.
"Станодавац се штити од штете, а станар од тога да га избаце из стана преко ноћи. На нашем тржишту, уговори се често не потписују када договори нису преко агенција. То је лоше за обе стране и носи одређене ризике. Рад преко агенција подразумева потписивање уговора као нормалан део процедуре", наглашава Михајловић за Прва ТВ.
