CENE STANOVA U NOVOM SADU OTIŠLE U NEBO Za 19 kvadrata na keju treba iskeširati 92.700 evra EVO KOJI DEO GRADA JE NAJSKUPLJI
Blizu 60 nekretnina do 20 kvadrata u Novom Sadu ponuđeno je putem oglasa, a cena kvadrata je od 1.700 do čak 4.800 evra.
Što je stan bliže centru, to mu je cena viša, a mnogo povoljniji su oni koji su na periferiji. Najmanji stan prostire se na 12 kvadrata, nalazi se u Ljermontovljevoj ulici i košta 30.000 evra, dok ima i onih od 13 kvadrata na Avijatičarskom naselju, Adicama i Bulevaru oslobođenja, čiji je kvadrat 3.000 evra, te agencije za njih potražuju oko 40.000 evra.
19 kvadrata na Grbavici 87.550 evra
„Odmah useljiv stan na odličnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, u blizini Železničke stanice, idealan kao investicija. Nema ulaganja, prodaje se opremljen. Izuzetno mali troškovi stanovanja, grejanje na struju, centralno grejanje je odjavljeno. Zgrada sa liftom. Dvorišno orjentisan”, navedeno je u oglasu za stan koji košta 41.500 evra, a prostire se na 13 kvadrata.
Na Salajci, Banatiću i kod Železničke stanice oglašeni su stanovi od 16 kvadarata i za njih je potrebno izdvojiti više novca jer je kvadrat procenjen na 3.700, pa koštaju 59.900 evra. Najksuplji stan među ovim manjim garsonjerama je od 19 kvadrata i košta vrtoglavih 92.700 evra, odnosno vlasnik potražuje 4.879 evra po kvadratu. Stan je izgrađen 2007. godine nalazi se na keju i ima pogled na Dunav. Stan od 19 kvadrata na Grbavici košta 87.550, a za kvadrat je potrebno 4.608 evra. Na Rotkvariji stan od 16 kvadrata košta 74.260, a cena kvadrata je 4.461 evro.
16 kvadrata na Rotkvariji 74.260 evra
Na Alibegovcu su ovi manji stanovi najjeftiniji, pa je za stan od 20 vadrata potrebno upola manje novca jer je cena 34.000, a kvadrat je 1.700 evra. U Veterniku stan koji se prostire na 18 kvadrata košta 36.050, te je kvadrat 2.000. U Adicama i u Petrovaradinu su takođe ponuđeni stanovi od 20 kvadrata, za koje je potrebno oko 40.000 evra.
Zvanični podaci o prodatim stanovima pokazuju drugačije podatke. Prosečna cena kvadrata u starogradnji, prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, dostigla je 2.363 evra i tako nadmašila novogradnju, gde prosečan stan od investitora košta 2.186 evra, dok opšta prosečna cena stambenog prostora u Srpskoj Atini iznosi 2.289 evra po kvadratnom metru. Vlasnik „Status nekretnina” Danča Slavov kaže za „Dnevnik” da su oni imali u ponudi male stanove, te da je reč o preuređenju samačkog hotela. Od soba je napravljena garsonjera i ponuđena je na tržištu.
U Adicama i u Petrovaradinu ponuđeni su stanovi od 20 kvadrata za koje je potrebno oko 40.000 evra
– Nije toliko često u potražnji takva vrsta nekretnine, ali su se za takvu vrstu nekretnine ranije interesovali mladi ljudi ili studenti – kazao je Slavov.
U Novom Sadu u prvom kvartalu sklopljeno 2.655 ugovora
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u prvom kvartalu 2026. godine dostavljenih od strane javnih beležnika je na području Osnovnog suda u Novom Sadu (teritorije Grada Novog Sada i opština Bački Petrovac, Beočin, Žabalj, Sremski Karlovci, Temerin i Titel) – 2.655. Kancelarija javnog beležnika Ljubice Bajić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je najveći broj kupoprodajnih ugovora – 430.
Prema izveštaju RGZ-a, tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom kvartalu 2026. godine pokazuje rast vrednosti tržišta od 13,9 posto i rast broja transakcija od 6,2 procenta u odnosu na isti period prethodne godine. Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji iznosila je približno dve milijarde evra, što je najviša zabeležena vrednost za prvi kvartal od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti. U prvom kvartalu 2026. godine u odnosu na prvi kvartal 2025, kako je navedeno u izveštaju, zabeležen je porast broja ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u Beogradu za 640 ugovora (9,5 posto) i u Novom Sadu za 129 ugovora (6,1 posto), a smanjenje je zabeleženo u Nišu za 51 ugovor (4,6 odsto) i u Kragujevcu za 44 ugovora (6,1 odsto).
Zabranjeno je preuzimanje teksta ili dela teksta bez navođenja autora i naše medijske kuće, u vidu živog linka koji vodi ka originalnom sadržaju. Svako kršenje ovog pravila tretiraće se kao povreda autorskih prava.
