ЦЕНЕ СТАНОВА У НОВОМ САДУ ОТИШЛЕ У НЕБО За 19 квадрата на кеју треба искеширати 92.700 евра ЕВО КОЈИ ДЕО ГРАДА ЈЕ НАЈСКУПЉИ
Близу 60 некретнина до 20 квадрата у Новом Саду понуђено је путем огласа, а цена квадрата је од 1.700 до чак 4.800 евра.
Што је стан ближе центру, то му је цена виша, а много повољнији су они који су на периферији. Најмањи стан простире се на 12 квадрата, налази се у Љермонтовљевој улици и кошта 30.000 евра, док има и оних од 13 квадрата на Авијатичарском насељу, Адицама и Булевару ослобођења, чији је квадрат 3.000 евра, те агенције за њих потражују око 40.000 евра.
19 квадрата на Грбавици 87.550 евра
„Одмах усељив стан на одличној локацији на Булевару ослобођења, у близини Железничке станице, идеалан као инвестиција. Нема улагања, продаје се опремљен. Изузетно мали трошкови становања, грејање на струју, централно грејање је одјављено. Зграда са лифтом. Дворишно орјентисан”, наведено је у огласу за стан који кошта 41.500 евра, а простире се на 13 квадрата.
На Салајци, Банатићу и код Железничке станице оглашени су станови од 16 квадарата и за њих је потребно издвојити више новца јер је квадрат процењен на 3.700, па коштају 59.900 евра. Најксупљи стан међу овим мањим гарсоњерама је од 19 квадрата и кошта вртоглавих 92.700 евра, односно власник потражује 4.879 евра по квадрату. Стан је изграђен 2007. године налази се на кеју и има поглед на Дунав. Стан од 19 квадрата на Грбавици кошта 87.550, а за квадрат је потребно 4.608 евра. На Роткварији стан од 16 квадрата кошта 74.260, а цена квадрата је 4.461 евро.
16 квадрата на Роткварији 74.260 евра
На Алибеговцу су ови мањи станови најјефтинији, па је за стан од 20 вадрата потребно упола мање новца јер је цена 34.000, а квадрат је 1.700 евра. У Ветернику стан који се простире на 18 квадрата кошта 36.050, те је квадрат 2.000. У Адицама и у Петроварадину су такође понуђени станови од 20 квадрата, за које је потребно око 40.000 евра.
Званични подаци о продатим становима показују другачије податке. Просечна цена квадрата у староградњи, према извештају Републичког геодетског завода, достигла је 2.363 евра и тако надмашила новоградњу, где просечан стан од инвеститора кошта 2.186 евра, док општа просечна цена стамбеног простора у Српској Атини износи 2.289 евра по квадратном метру. Власник „Статус некретнина” Данча Славов каже за „Дневник” да су они имали у понуди мале станове, те да је реч о преуређењу самачког хотела. Од соба је направљена гарсоњера и понуђена је на тржишту.
У Адицама и у Петроварадину понуђени су станови од 20 квадрата за које је потребно око 40.000 евра
– Није толико често у потражњи таква врста некретнине, али су се за такву врсту некретнине раније интересовали млади људи или студенти – казао је Славов.
У Новом Саду у првом кварталу склопљено 2.655 уговора
Највећи број склопљених купопродајних уговора у првом кварталу 2026. године достављених од стране јавних бележника је на подручју Основног суда у Новом Саду (територије Града Новог Сада и општина Бачки Петровац, Беочин, Жабаљ, Сремски Карловци, Темерин и Тител) – 2.655. Канцеларија јавног бележника Љубице Бајић са територије Основног суда у Новом Саду доставила је највећи број купопродајних уговора – 430.
Према извештају РГЗ-а, тржиште непокретности у Републици Србији у првом кварталу 2026. године показује раст вредности тржишта од 13,9 посто и раст броја трансакција од 6,2 процента у односу на исти период претходне године. Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности у Републици Србији износила је приближно две милијарде евра, што је највиша забележена вредност за први квартал од успостављања Регистра цена непокретности. У првом кварталу 2026. године у односу на први квартал 2025, како је наведено у извештају, забележен је пораст броја уговора о купопродаји непокретности у Београду за 640 уговора (9,5 посто) и у Новом Саду за 129 уговора (6,1 посто), а смањење је забележено у Нишу за 51 уговор (4,6 одсто) и у Крагујевцу за 44 уговора (6,1 одсто).
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.