CENE IZNAJMLJIVANJA STANOVA NE PADAJU NI LETI Evo zašto studenti ipak nastavljaju da plaćaju kiriju
Sa završetkom ispitnih rokova i početkom letnje pauze, veliki broj studenata napušta Novi Sad i vraća se u rodna mesta, ali to ne znači da svi istovremeno odjavljuju stanove koje iznajmljuju.
Dok jedni procenjuju da im se više isplati da plaćaju kiriju i tokom leta kako bi sačuvali dobar stan, drugi pokušavaju da smanje troškove preseljenjem u jeftiniji smeštaj ili pronalaskom cimera.
Iako bi se moglo očekivati da stanodavci tokom letnjih meseci, kada je potražnja nešto manja, ponude niže kirije kako bi zadržali podstanare, u praksi se to retko dešava. Cene zakupa uglavnom ostaju iste, bez obzira na to što studenti dva ili tri meseca ne borave u Novom Sadu.
Ukoliko su pronašli stan po povoljnoj ceni ili na dobroj lokaciji, mnogi će nastaviti da plaćaju kiriju i tokom leta, kako na jesen ne bi morali ponovo da prolaze kroz potragu za smeštajem
Studenti koji tokom leta rade u Novom Sadu najčešće ostaju u svojim stanovima. Kako bi rasteretili budžet, mnogi se odlučuju da pronađu cimera sa kojim će podeliti troškove kirije i komunalija, dok pojedini koriste letnju pauzu da se presele u manji ili povoljniji stan.
– Ako već radim preko leta, nema smisla da se vraćam kući – rekao je Miroslav Varga, student Filozofskog fakulteta. – Lakše mi je da ostanem ovde, ali sam pronašao cimera kako bismo zajedno plaćali kiriju. Kada krene fakultet, on će se preseliti u drugi stan sa svojom sestrom, a ja ću na kraju svega uštedeti novac tokom leta i zadržati stan u kojem sam već tri godine.
Dobra ponuda sve ređa
Veće interesovanje za iznajmljivanje stanova očekuje se krajem avgusta i tokom septembra, kada u Novi Sad stižu brucoši i studenti koji nastavljaju studije. Upravo tada ponuda postaje oskudnija, a pronalaženje kvalitetnog stana po pristupačnoj ceni znatno teže.
Zbog toga mnogi studenti letnju računicu prave unapred. Dok jedni odlučuju da privremeno napuste stan i uštede novac, drugi procenjuju da im je dugoročno isplativije da zadrže postojeći smeštaj, jer je dobra ponuda na novosadskom tržištu nekretnina sve ređa.
Sa druge strane, studenti koji tokom raspusta nisu vezani poslom uglavnom napuštaju iznajmljene stanove i vraćaju se porodicama. Ipak, odluka često zavisi od uslova zakupa. Ukoliko su pronašli stan po povoljnoj ceni ili na dobroj lokaciji, mnogi će nastaviti da plaćaju kiriju i tokom leta, kako na jesen ne bi morali ponovo da prolaze kroz potragu za smeštajem.
– Danas je teško pronaći dobar stan po prihvatljivoj ceni, ako već imam korektnog stanodavca i odgovarajuću kiriju, isplati mi se da plaćam još dva meseca nego da u septembru tražim novi stan po višoj ceni – objašnjava Gorana Tatomir, studentkinja Medicinskog fakulteta. – I preko leta stan dođe korisno da imam gde da prespavam kada dođem u grad u provod ili slično. Ono što mi takođe igra veliku ulogu u tome da ne odjavim stan je i selidba. Prevelik je posao da se svake godine početkom leta isprazni stan, pa ponovo u septembru da sve stvari donosim nazad za Novi Sad.
Agenti za nekretnine navode da se tokom leta tradicionalno beleži nešto manja potražnja studenata za stanovima, ali da tržište ne miruje. Pojedini stanovi ostaju prazni do početka nove akademske godine, dok vlasnici uglavnom nisu spremni da spuštaju cenu zakupa zbog privremenog odlaska podstanara.
B. Guran
