ЦЕНЕ ИЗНАЈМЉИВАЊА СТАНОВА НЕ ПАДАЈУ НИ ЛЕТИ Ево зашто студенти ипак настављају да плаћају кирију
Са завршетком испитних рокова и почетком летње паузе, велики број студената напушта Нови Сад и враћа се у родна места, али то не значи да сви истовремено одјављују станове које изнајмљују.
Док једни процењују да им се више исплати да плаћају кирију и током лета како би сачували добар стан, други покушавају да смање трошкове пресељењем у јефтинији смештај или проналаском цимера.
Иако би се могло очекивати да станодавци током летњих месеци, када је потражња нешто мања, понуде ниже кирије како би задржали подстанаре, у пракси се то ретко дешава. Цене закупа углавном остају исте, без обзира на то што студенти два или три месеца не бораве у Новом Саду.
Уколико су пронашли стан по повољној цени или на доброј локацији, многи ће наставити да плаћају кирију и током лета, како на јесен не би морали поново да пролазе кроз потрагу за смештајем
Студенти који током лета раде у Новом Саду најчешће остају у својим становима. Како би растеретили буџет, многи се одлучују да пронађу цимера са којим ће поделити трошкове кирије и комуналија, док поједини користе летњу паузу да се преселе у мањи или повољнији стан.
– Ако већ радим преко лета, нема смисла да се враћам кући – рекао је Мирослав Варга, студент Филозофског факултета. – Лакше ми је да останем овде, али сам пронашао цимера како бисмо заједно плаћали кирију. Када крене факултет, он ће се преселити у други стан са својом сестром, а ја ћу на крају свега уштедети новац током лета и задржати стан у којем сам већ три године.
Добра понуда све ређа
Веће интересовање за изнајмљивање станова очекује се крајем августа и током септембра, када у Нови Сад стижу бруцоши и студенти који настављају студије. Управо тада понуда постаје оскуднија, а проналажење квалитетног стана по приступачној цени знатно теже.
Због тога многи студенти летњу рачуницу праве унапред. Док једни одлучују да привремено напусте стан и уштеде новац, други процењују да им је дугорочно исплативије да задрже постојећи смештај, јер је добра понуда на новосадском тржишту некретнина све ређа.
Са друге стране, студенти који током распуста нису везани послом углавном напуштају изнајмљене станове и враћају се породицама. Ипак, одлука често зависи од услова закупа. Уколико су пронашли стан по повољној цени или на доброј локацији, многи ће наставити да плаћају кирију и током лета, како на јесен не би морали поново да пролазе кроз потрагу за смештајем.
– Данас је тешко пронаћи добар стан по прихватљивој цени, ако већ имам коректног станодавца и одговарајућу кирију, исплати ми се да плаћам још два месеца него да у септембру тражим нови стан по вишој цени – објашњава Горана Татомир, студенткиња Медицинског факултета. – И преко лета стан дође корисно да имам где да преспавам када дођем у град у провод или слично. Оно што ми такође игра велику улогу у томе да не одјавим стан је и селидба. Превелик је посао да се сваке године почетком лета испразни стан, па поново у септембру да све ствари доносим назад за Нови Сад.
Агенти за некретнине наводе да се током лета традиционално бележи нешто мања потражња студената за становима, али да тржиште не мирује. Поједини станови остају празни до почетка нове академске године, док власници углавном нису спремни да спуштају цену закупа због привременог одласка подстанара.
Б. Гуран
