Gradiće se od Kampusa do Veternika STAMBENI OBJEKTI, GARAŽE, PARK UZ DUNAV... Evo šta je predviđeno urbanističkim planovima za Novi Sad

Na veb prezentaciji Grada Novog Sada, kao i na sajtu Javnog preduzeća „Urbanizam”, trenutno se nalazi nekoliko aktuelnih ranih javnih uvida u planove generalne i detaljne regulacije. Urbanističke teme ponovo postaju aktuelne u Novom Sadu, s obzirom na mnogobrojne najavljene izrade budućih planova.

Naučno-tehnološki park 2 – drugi put

U ponovnom javnom uvidu nalazi se plan detaljne regulacije univerzitetskog kompleksa koji se odnosi na budući Naučno-tehnološki park 2. Radi se o istoj katastarskoj parceli 3657 Novi Sad II na kojoj se trenutno nalazi objekat Mašinskih instituta Fakulteta tehničkih nauka sa prizemljem i jednim spratom.

Za razliku od prethodnog plana, čini se da je sada izmenjena spratnost budućeg kompleksa, te je planirana u rasponu od prizemlja sa tri do prizemlja sa osam spratova. U podzemnoj etaži planira se stacionarni saobraćaj i parking za bicikle, a kolski pristup biće omogućen iz ulica Vladimira Perića Valtera, dr Ilije Đuričića i dr Sime Miloševića.

Još četiri lokacije na Limanu

Drugi plan odnosi se na lokalitet Univerziteta sa okolinom, odnosno Liman. Navedeno je uređenje četiri lokacije:

• Javni blokovski parking u ulici Veljka Petrovića, u blizini Sunčanog keja
• Nadogradnja postojećeg objekta na uglu ulica 1300 kaplara i Jozefa Marčoka, uz zadržavanje trafostanice
• Uređena parkovska površina na uglu ulica Narodnog fronta i Banović Strahinje (Liman 4)
• Povećanje kapaciteta parkinga uz objekat JKP „Informatka” vertikalnim parkiranjem

Novi poslovni sadržaji „Matijevića”

Aktivan je i plan iniciran od strane Industrije mesa „Matijević”. Na Rumenačkom putu, postojeći kompleks namenjen proizvodnji biće proširen novim poslovnim objektima. Na parceli od oko 9,5 hektara, sa indeksom zauzetosti do 50%, planiraju se objekti sa dva sprata i povučenom etažom.

Još novog poslovanja planira se u Tekelijinoj i Balkanskoj ulici, u blizini kanala Dunav–Tisa–Dunav. Proporcija zelenih površina iznosiće najmanje 20%, a parking prostor biće obezbeđen u okviru kompleksa.

Petospratnica u Lasla Gala 32

U ulici Lasla Gala 32 planira se stambeno-poslovni objekat sa četiri sprata i potkrovljem. Jugozapadni deo biće dramatično spušten na dva sprata sa potkrovljem radi usklađivanja sa okruženjem. Indeks zauzetosti do 50%, uz podzemnu garažu.

Nove zgrade na Telepu

Na uglu Subotičke ulice i Adi Endrea, na površini od oko 1.500 m², moguće je graditi objekte od jednog do tri sprata, sa potencijalnom podzemnom garažom koja bi bila ozelenjena. Naručilac plana je „Bedem Real Estate d.o.o. Sremska Kamenica”.

Planovi u Veterniku

Perspektiva prigradskih naselja se menja. U Veterniku, na katastarskim parcelama 3664, 3665, 3666 i 3667, dominiraju porodične kuće. Planom se opisuje povezivanje ulice Nova 52 sa ulicom Nova 40 na sekundarnom odbrambenom nasipu.

U ulici Justina Popovića (bivšoj Nova 27) planira se porodično stanovanje u vidu jednospratnica sa potkrovljem. Profil ulice ostaće širine 8 metara, uz obostrane trotoare širine 0,8 metara.

Uravnotežen razvoj – najveći izazov

Urbanistički planovi Novog Sada pokazuju ambiciju grada ka savremenoj, funkcionalnoj i održivoj urbanoj sredini. Ipak, tempo gradnje i usklađivanje interesa investitora, građana i struke ostaju ključni test za budući izgled grada.

Rani javni uvidi dostupni su do 5. i 7. novembra tekuće godine na sajtu Grada Novog Sada i JP „Urbanizam”.

Gradnja.rs