NOVA VIŠESPRATNICA U JEDNOJ OD NAJLEPŠIH NOVOSADSKIH ULICA Predlog izmena i dopuna plana pred gradskim odbornicima

Na mestu prizemnog objekta planirana je ugaona višespratnica, stambene ili stambeno-poslovne namene, s dve podzemne etaže, prizemljem, šest spratova i još jednom povučenom etažom (2Po P 6 Ps). Minimalno dve podrumske etaže, ispod cele parcele, predviđene su za parkiranje i garažiranje vozila, da bi se, kako je navedeno, zadovoljio normativ za stambene i poslovne namene u objektu, dok je na slobodnom delu placa planiran krovni vrt. 

Pod­ruč­je iz­me­đu Rad­nič­ke i Stra­ži­lov­ske uli­ce, Ke­ja žr­ta­va Ra­ci­je i Bu­le­va­ra ca­ra La­za­ra for­mi­ra­no je kao pru­žni po­jas uz pr­vu že­le­znič­ku pru­gu, ko­ja je 1883. go­di­ne grad po­ve­za­la s Bu­dim­pe­štom i Ze­mu­nom. Na tom me­stu or­ga­ni­zo­va­na je pr­va in­du­strij­ska zo­na, a po­se­ban zna­čaj pro­stor do­bi­ja iz­grad­njom Bu­le­va­ra ko­ji je po­ve­zao Te­lep, Li­man i Uni­ver­zi­tet­ski cen­tar s oba­lom Du­na­va i Pe­tro­va­ra­di­nom, ali i grad­njom Spen­sa. Do kra­ja še­zde­se­tih go­di­na pro­šlog ve­ka tu je bi­lo ne­ko­li­ko in­du­strij­skih pred­u­ze­ća, kao što su „Al­bus” i „Da­nu­bi­us”, ko­ja su u me­đu­vre­me­nu ise­lje­na. Pro­ces re­kon­struk­ci­je pro­sto­ra za­po­čeo je na­kon pre­se­lje­nja fa­bri­ka. 

Izmenama obuhvaćena površina u javnoj je svojini, a kako je u predlogu odluke navedeno, izmene i dopune aktuelnog planskog dokumenta omogućiće novu podelu zemljišta na javne i ostale namene i utvrditi pravila za izgradnju objekta i uređenje javnih površina.

„Značajna atraktivnost i prednost ove lokacije je relativno tiha pozicija - ambijent Radničke ulice sa drvoredom koprivića, koji je u procesu zaštite za prirodno dobro, i blizina parkinga u unutrašnjosti bloka. Uslovno ograničenje za planiranje i realizaciju ovog prostora je značajan stepen izgrađenosti ovog atraktivnog dela Novog Sada. Osnovni programski elementi podrazumevaju izgradnju novog višespratnog stambenog ili stambeno-poslovnog objekta, sa obaveznim parkiranjem i garažiranjem vozila u minimum dve podrumske etaže, s kolksim pristupom iz servisne saobraćajnice”, objašnjavaju gradski urbanisti u dokumentu, koji će se naći pred odbornicima.

Ukoliko odbornici usvoje predlog Odluke o izradi izmena i dopuna PGR starog gradskog centra i područja malog Limana, nakon što urbanisti završe nacrt, taj izmenjen planski dokument biće stavljen na javni uvid, u prostorijama JP „Urbanizam”, MZ „Sonja Marinković” i na zvaničnim internet stranicama Grada i Skupštine.