НОВА ВИШЕСПРАТНИЦА У ЈЕДНОЈ ОД НАЈЛЕПШИХ НОВОСАДСКИХ УЛИЦА Предлог измена и допуна плана пред градским одборницима

На месту приземног објекта планирана је угаона вишеспратница, стамбене или стамбено-пословне намене, с две подземне етаже, приземљем, шест спратова и још једном повученом етажом (2По+П+6+Пс). Минимално две подрумске етаже, испод целе парцеле, предвиђене су за паркирање и гаражирање возила, да би се, како је наведено, задовољио норматив за стамбене и пословне намене у објекту, док је на слободном делу плаца планиран кровни врт. 

Под­руч­је из­ме­ђу Рад­нич­ке и Стра­жи­лов­ске ули­це, Ке­ја жр­та­ва Ра­ци­је и Бу­ле­ва­ра ца­ра Ла­за­ра фор­ми­ра­но је као пру­жни по­јас уз пр­ву же­ле­знич­ку пру­гу, ко­ја је 1883. го­ди­не град по­ве­за­ла с Бу­дим­пе­штом и Зе­му­ном. На том ме­сту ор­га­ни­зо­ва­на је пр­ва ин­ду­стриј­ска зо­на, а по­се­бан зна­чај про­стор до­би­ја из­град­њом Бу­ле­ва­ра ко­ји је по­ве­зао Те­леп, Ли­ман и Уни­вер­зи­тет­ски цен­тар с оба­лом Ду­на­ва и Пе­тро­ва­ра­ди­ном, али и град­њом Спен­са. До кра­ја ше­зде­се­тих го­ди­на про­шлог ве­ка ту је би­ло не­ко­ли­ко ин­ду­стриј­ских пред­у­зе­ћа, као што су „Ал­бус” и „Да­ну­би­ус”, ко­ја су у ме­ђу­вре­ме­ну исе­ље­на. Про­цес ре­кон­струк­ци­је про­сто­ра за­по­чео је на­кон пре­се­ље­ња фа­бри­ка. 

Изменама обухваћена површина у јавној је својини, а како је у предлогу одлуке наведено, измене и допуне актуелног планског документа омогућиће нову поделу земљишта на јавне и остале намене и утврдити правила за изградњу објекта и уређење јавних површина.

„Значајна атрактивност и предност ове локације је релативно тиха позиција - амбијент Радничке улице са дрворедом копривића, који је у процесу заштите за природно добро, и близина паркинга у унутрашњости блока. Условно ограничење за планирање и реализацију овог простора је значајан степен изграђености овог атрактивног дела Новог Сада. Основни програмски елементи подразумевају изградњу новог вишеспратног стамбеног или стамбено-пословног објекта, са обавезним паркирањем и гаражирањем возила у минимум две подрумске етаже, с колксим приступом из сервисне саобраћајнице”, објашњавају градски урбанисти у документу, који ће се наћи пред одборницима.

Уколико одборници усвоје предлог Одлуке о изради измена и допуна ПГР старог градског центра и подручја малог Лимана, након што урбанисти заврше нацрт, тај измењен плански документ биће стављен на јавни увид, у просторијама ЈП „Урбанизам”, МЗ „Соња Маринковић” и на званичним интернет страницама Града и Скупштине.