IMATE DEDOVINU KOJA SAMO ZARASTA U KOROV? Možete da uzmete i 300 EVRA MESEČNO, a da prstom ne mrdnete

Zarasla trava, porez koji redovno stiže na naplatu i večiti troškovi za kosače – ovo je realnost za stotine hiljada vlasnika napuštenih placeva i seoskih imanja širom Srbije. Ali, umesto da svoju dedovinu prodate u bescenje, snalažljivi Srbi su otkrili kako da prate nove trendove na tržištu i pretvore zaraslu zemlju u stalan pasivan izvor prihoda koji im svakog meseca donosi prosečnu srpsku penziju, a često i znatno više.

Evo tri načina da vaša zaboravljena zemlja počne da radi za vas:

1. Izdavanje za solarne elektrane

Srbija se trenutno nalazi u jeku velike tranzicije ka obnovljivim izvorima energije, zbog čega investitori u solarne parkove uveliko pretražuju seoska imanja u potrazi za idealnim parcelama. Ako imate osunčan plac veličine od 50 ari do nekoliko hektara, vaša zemlja može postati prava "fabrika struje".

• Dugoročna sigurnost: Investitori obično potpisuju ugovore o zakupu zemljišta na čak 25 godina.
• Visina rente: Godišnja renta po jednom hektaru kreće se od 1.500 do čak 3.500 evra. To znači da mesečno možete računati na stabilan prihod od 120 do skoro 300 evra.
• Glavni uslov: Plac slobodno može biti zarastao u korov, ali je ključno da se u neposrednoj blizini (na 100 do 200 metara) nalazi dalekovod ili trafo-stanica jer to drastično podiže vrednost zakupa.

2. Hit izdavanje za "glamping" i mobilne kućice

Beograđani i stanovnici drugih velikih gradova očajnički žele beg u prirodu za vikend, ali mnogi nemaju novca da kupe sopstveni plac. Sa druge strane, postavljanje mobilnih i drvenih kućica doživelo je pravu ekspanziju jer ovakvi objekti nisu čvrsto vezani za tlo i uglavnom ne zahtevaju složenu građevinsku proceduru.

• Gde prolazi: Ako vam se imanje nalazi u blizini neke reke, jezera, planine ili lepe, mirne šume.
• Mesečni profit: Ljudi će vam rado plaćati od 100 do 300 evra mesečno samo da bi na vašoj zemlji parkirali svoju kamp prikolicu, kontejner ili montirali drvenu kućicu.
• Bez vašeg ulaganja: Oni dobijaju svoje parče prirode za malo novca, a vi stalan prihod bez ijednog dinara ulaganja u gradnju.

3. Ustupanje imanja pčelarima

Ovo je savršena opcija za placeve koji su udaljeni od puteva, obrasli šumom (posebno bagremom) ili okruženi divljim livadama. Profesionalni pčelari u Srbiji imaju ogroman problem da pronađu čiste i bezbedne lokacije za svoje košnice, daleko od poljoprivrednih njiva koje se prskaju teškim pesticidima

• Kako funkcioniše: Pčelari zakupljuju vaš plac kako bi tokom proleća i leta na njemu postavili košnice.
• Zarada i bonus: Iako donosi nešto manje novca od solarnih panela, ovo je potpuno ekološki čist način zarade. Isplata se često vrši u kombinaciji novca i vrhunskog domaćeg meda, a vaša jedina obaveza je da im obezbedite čist prilaz do parcele

Bez obzira na to za koju se opciju odlučite, stručnjaci upozoravaju da nikada ne dozvolite korišćenje vašeg placa na osnovu usmenog dogovora

Uvek insistirajte na potpisivanju zvaničnog ugovora o zakupu koji ćete overiti kod javnog beležnika (notara).

Na taj način ćete osigurati redovnu isplatu, zaštititi imovinu od eventualne štete i pravno se obezbediti da niko sutra ne prisvoji vašu zemlju na osnovu višegodišnjeg korišćenja.

Blic