ИМАТЕ ДЕДОВИНУ КОЈА САМО ЗАРАСТА У КОРОВ? Можете да узмете и 300 ЕВРА МЕСЕЧНО, а да прстом не мрднете

Зарасла трава, порез који редовно стиже на наплату и вечити трошкови за косаче – ово је реалност за стотине хиљада власника напуштених плацева и сеоских имања широм Србије. Али, уместо да своју дедовину продате у бесцење, сналажљиви Срби су открили како да прате нове трендове на тржишту и претворе зараслу земљу у сталан пасиван извор прихода који им сваког месеца доноси просечну српску пензију, а често и знатно више.

Ево три начина да ваша заборављена земља почне да ради за вас:

1. Издавање за соларне електране

Србија се тренутно налази у јеку велике транзиције ка обновљивим изворима енергије, због чега инвеститори у соларне паркове увелико претражују сеоска имања у потрази за идеалним парцелама. Ако имате осунчан плац величине од 50 ари до неколико хектара, ваша земља може постати права "фабрика струје".

• Дугорочна сигурност: Инвеститори обично потписују уговоре о закупу земљишта на чак 25 година.
• Висина ренте: Годишња рента по једном хектару креће се од 1.500 до чак 3.500 евра. То значи да месечно можете рачунати на стабилан приход од 120 до скоро 300 евра.
• Главни услов: Плац слободно може бити зарастао у коров, али је кључно да се у непосредној близини (на 100 до 200 метара) налази далековод или трафо-станица јер то драстично подиже вредност закупа.

2. Хит издавање за "глампинг" и мобилне кућице

Београђани и становници других великих градова очајнички желе бег у природу за викенд, али многи немају новца да купе сопствени плац. Са друге стране, постављање мобилних и дрвених кућица доживело је праву експанзију јер овакви објекти нису чврсто везани за тло и углавном не захтевају сложену грађевинску процедуру.

• Где пролази: Ако вам се имање налази у близини неке реке, језера, планине или лепе, мирне шуме.
• Месечни профит: Људи ће вам радо плаћати од 100 до 300 евра месечно само да би на вашој земљи паркирали своју камп приколицу, контејнер или монтирали дрвену кућицу.
• Без вашег улагања: Они добијају своје парче природе за мало новца, а ви сталан приход без иједног динара улагања у градњу.

3. Уступање имања пчеларима

Ово је савршена опција за плацеве који су удаљени од путева, обрасли шумом (посебно багремом) или окружени дивљим ливадама. Професионални пчелари у Србији имају огроман проблем да пронађу чисте и безбедне локације за своје кошнице, далеко од пољопривредних њива које се прскају тешким пестицидима

• Kако функционише: Пчелари закупљују ваш плац како би током пролећа и лета на њему поставили кошнице.
• Зарада и бонус: Иако доноси нешто мање новца од соларних панела, ово је потпуно еколошки чист начин зараде. Исплата се често врши у комбинацији новца и врхунског домаћег меда, а ваша једина обавеза је да им обезбедите чист прилаз до парцеле

Без обзира на то за коју се опцију одлучите, стручњаци упозоравају да никада не дозволите коришћење вашег плаца на основу усменог договора

Увек инсистирајте на потписивању званичног уговора о закупу који ћете оверити код јавног бележника (нотара).

На тај начин ћете осигурати редовну исплату, заштитити имовину од евентуалне штете и правно се обезбедити да нико сутра не присвоји вашу земљу на основу вишегодишњег коришћења.

Блиц