PODSTANARSKA MUKA U SRBIJI Istraživanje otkrilo surovu istinu SVAKI ČETVRTI PODSTANAR RADI SAMO ZA STAN
Preskupi stanovi, nesrazmerna visina kirije u odnosu na lokaciju, povećanje cene zakupa bez najave i dogovora, stari nameštaj i bela tehnika, samo su neki od najčešćih nedostataka na koje se žale podstanari u Srbiji.
Istraživanje portala „4zida“ ukazalo je na ozbiljne probleme sa kojima se suočavaju zakupci nekretnina širom zemlje.
Podstanari u Beogradu uglavnom smatraju da se teško nalaze stanovi koji su renovirani i na pristojnoj lokaciji, a da je cena stanarine u skladu sa platama. Smeta im zadiranje u privatnost, kao i diskriminacija zbog kućnih ljubimaca. S druge strane, oni koji iznajmljuju nekretnine van prestonice uglavnom se žale na neuređene i zapuštene objekte, neadekvatno grejanje i lošu izolaciju.
Koliku kiriju plaćaju podstanari?
Visoke cene su dominantan problem za više od 80 odsto ispitanika. U Beogradu čak 60,7 odsto podstanara smatra da su kirije potpuno nerealne u odnosu na primanja, dok je u unutrašnjosti taj procenat nešto manji – 51,4 odsto.
Rezultati ankete su pokazali da svaki četvrti podstanar u Beogradu daje više od pola plate za kiriju. Većina zakupaca van glavnog grada mesečni najam plaća do 300 evra (69,2%), dok su u prestonici budžeti značajno veći. U Beogradu 36,4 odsto podstanara plaća stan između 300 i 500 evra, dok 10 odsto izdvaja više od 500 evra mesečno.
Kad kirija diktira životne planove
Čak 90 odsto ispitanika u Beogradu i 83,2 odsto u ostatku Srbije izjasnilo se da su bili primorani da zbog cene zakupa menjaju svoje životne planove. Zabrinjavajuće je što oko 40 odsto podstanara nema potpisan ugovor o zakupu, koji bi trebalo da štiti i njih i stanodavce. Takođe, oko 15 odsto zakupaca u prestonici uopšte ne zna koja prava ima po zakonu.
Pogledaju i 30 stanova da bi našli pravi
U Beogradu je dodatni problem nedovoljna ponuda kvalitetnih nekretnina. Čak 29,3 odsto ispitanika u glavnom gradu tražilo je odgovarajući stan duže od šest meseci, a isto toliko ih je moralo da pogleda više od 30 nekretnina pre nego što su doneli odluku.
Zakupci ističu ogroman jaz između cena i kvaliteta. Vlasnici često u stanove unose stari nameštaj i aparate, a traže kiriju kao da je sve novo. Kada su u pitanju međuljudski odnosi, najviše zameraju stanodavcima koji bez najave ulaze u stan i onima koji odbijaju da prijave stanare. Iako ima i zadovoljnih podstanara, većina poručuje da bi cene stanovanja morale biti daleko niže i usklađenije sa zaradama.