ПОДСТАНАРСКА МУКА У СРБИЈИ Истраживање открило сурову истину СВАКИ ЧЕТВРТИ ПОДСТАНАР РАДИ САМО ЗА СТАН
Прескупи станови, несразмерна висина кирије у односу на локацију, повећање цене закупа без најаве и договора, стари намештај и бела техника, само су неки од најчешћих недостатака на које се жале подстанари у Србији.
Истраживање портала „4зида“ указало је на озбиљне проблеме са којима се суочавају закупци некретнина широм земље.
Подстанари у Београду углавном сматрају да се тешко налазе станови који су реновирани и на пристојној локацији, а да је цена станарине у складу са платама. Смета им задирање у приватност, као и дискриминација због кућних љубимаца. С друге стране, они који изнајмљују некретнине ван престонице углавном се жале на неуређене и запуштене објекте, неадекватно грејање и лошу изолацију.
Колику кирију плаћају подстанари?
Високе цене су доминантан проблем за више од 80 одсто испитаника. У Београду чак 60,7 одсто подстанара сматра да су кирије потпуно нереалне у односу на примања, док је у унутрашњости тај проценат нешто мањи – 51,4 одсто.
Резултати анкете су показали да сваки четврти подстанар у Београду даје више од пола плате за кирију. Већина закупаца ван главног града месечни најам плаћа до 300 евра (69,2%), док су у престоници буџети значајно већи. У Београду 36,4 одсто подстанара плаћа стан између 300 и 500 евра, док 10 одсто издваја више од 500 евра месечно.
Кад кирија диктира животне планове
Чак 90 одсто испитаника у Београду и 83,2 одсто у остатку Србије изјаснило се да су били приморани да због цене закупа мењају своје животне планове. Забрињавајуће је што око 40 одсто подстанара нема потписан уговор о закупу, који би требало да штити и њих и станодавце. Такође, око 15 одсто закупаца у престоници уопште не зна која права има по закону.
Погледају и 30 станова да би нашли прави
У Београду је додатни проблем недовољна понуда квалитетних некретнина. Чак 29,3 одсто испитаника у главном граду тражило је одговарајући стан дуже од шест месеци, а исто толико их је морало да погледа више од 30 некретнина пре него што су донели одлуку.
Закупци истичу огроман јаз између цена и квалитета. Власници често у станове уносе стари намештај и апарате, а траже кирију као да је све ново. Када су у питању међуљудски односи, највише замерају станодавцима који без најаве улазе у стан и онима који одбијају да пријаве станаре. Иако има и задовољних подстанара, већина поручује да би цене становања морале бити далеко ниже и усклађеније са зарадама.