NAJSKUPLJA ZEMLJA I DALJE JE U VOJVODINI Sremsku njivu valja platiti i 27.350 evra za hektar, a banatsku 17.650
Najskuplji hektar je u Sremskom okrugu i dostiže cenu od 27.350 evra, dok je najjeftiniji u Banatu, gde ne prelazi 17.650 evra, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda za prvi kvartal ove godine.
Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Srbiji iznosi 383.878 evra, ostvarena je upravo u sremskoj opštini Šid za 13 parcela koje imaju ukupnu površinu od 47 ha 31a 77m2
Posmatrano po okruzima, u Sremskom je srednja vrednost hektara 12.500 evra, dok je minimalna 1.950. U Južnobačkom okrugu gde je u odnosu na prošlu godinu zabeleženo za 40 manje prodatih parcela, cena hektara je od 2.000 do 26.250 evra, dok je srednja vrednost 14.650.
U Zapadnobačkom okrugu je cene hektara od 2.800 do 21.700 evra, a srednja vrednost je 11.900. Cena hektara u Južnobanatskom okrugu je od 1.050 do 21.200 evra, dok je srednja vrednost 10.350 evra.
U Srednjobanatskom okrugu hektar košta od 1.250 do 17.850 evra, dok je srednja vrednost 9.200 evra. U Severnobanatskom okrugu hektar je od 1.700 do 17.650 evra, a srednja vrednost je 9.500. U Severnobačkom okrugu hektar košta od 4.750 do 17.650 evra, dok je srednja vrednost 11.000 evra.
Stanovi i dalje kolo vode
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,028 miliona evra (sa učešćem od 59 odsto od ukupno prometovane vrednosti).
Za kuće je izdvojeno 142,7 miliona evra (8 odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 119,1 miliona evra (7 odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 76,8 miliona evra (4 odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona evra (3 odsto od ukupne vrednosti). U prvom kvartalu prošle godine promet poljoprivrednog zemljišta bio je veći i obuhvatao je 64,9 miliona evra.
Prošle godine su u prvom kvartalu u Vojvodini prodate 1.992 parcele, dok je ove godine taj broj 1.862, što je za 130 manje.
U Južnoj i Istočnoj Srbiji hektar košta od 300 do 19.500 evra, a srednja vrednost je 4.500. U Beogradskom regionu hektar košta od 1.000 do 25.150 evra, a srednja vrednost je 7.500 evra.
U izveštaju Republičkog geodetskog zavoda je istaknuto da je najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan na teritoriji opštine Palilula po ceni od 29 evra/m2 za parcelu površine 1.749 m2 .
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,7 milijardi evra, a ukupan broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2025. godine u Republici Srbiji bio je 28.705.
U Vojvodini se pored stanova tradicionalno nekoliko godina unazad najviše trguje poljoprivrednim zemljištem. Međutim, ove godine manje je prodatih parcela, kako u Vojvodini tako i u Srbiji, što utiče i na cenu hektara, jer je prošlih godina hektar dostizao i 40.000 evra. Ove godine to nije slučaj.