STANOVI I DO 40 ODSTO JEFTINIJI Evo kako stambene zadruge POMAŽU PORODICAMA da dođu do STANA
Organizovane radničke stambene zadruge u Crnoj Gori svojim članovima obezbeđuju stanove po cenama koje su od 30 do 40 odsto niže od tržišnih, što predstavlja značajnu uštedu u uslovima rasta cena nekretnina.
Prema podacima Monstata iz septembra prošle godine, prosečna cena kvadrata stana u novogradnji na nivou Crne Gore iznosila je 2.228 evra, dok je na primorju dostigla 2.458 evra. Za jedan kvadrat često je potrebno izdvojiti iznos od oko dve i po prosečne zarade, što kupovinu stana čini nedostupnom velikom broju građana.
Najstarija aktivna zadruga prosvetnih radnika „Solidarno“, koja posluje od 2002. godine, do sada je izgradila 790 stanova u 15 opština. Pored toga, članovima su odobreni krediti za adaptacije i proširenja u ukupnoj vrednosti od 9,2 miliona evra, sa rokom otplate do 30 godina i kamatom od jedan odsto. Godišnji budžet ove zadruge iznosi oko milion i po evra, a finansira se iz članarina i sporazuma sa resornim ministarstvom.
Stambena zadruga zdravstvenih radnika „Zdravstvo“, osnovana 2012. godine, izgradila je 322 stana – najviše u Podgorici, ali i u Nikšiću i Radovićima kod Tivta. Do sada je odobrila kredite u vrednosti od 3,3 miliona evra za 268 članova. Prema potpisanom sporazumu sa Ministarstvom zdravlja, u periodu od 2024. do 2026. godine država će izdvajati po 500.000 evra godišnje za finansiranje stambenih rešenja zdravstvenih radnika.
Zadruge se finansiraju iz članarina, koje najčešće iznose jedan odsto neto zarade, kao i iz donacija, prodaje ili zakupa stambenih i poslovnih prostora. Važeći zakon predviđa i mogućnost da država i lokalne samouprave podstiču njihov rad kroz mere socijalne, kreditne i poreske politike, uključujući ustupanje zemljišta i oslobađanje od plaćanja komunalnih naknada.
Iz zadruga ukazuju da bi dodatna finansijska podrška i unapređenje zakonskog okvira omogućili veći obim gradnje i povoljnije uslove za članove, što bi u uslovima visokih tržišnih cena značajno doprinelo rešavanju stambenog pitanja zaposlenih.
