GDE SE NAJVIŠE TRAŽE KUĆE I ŠTA SVE KUPCI DANAS ZAHTEVAJU Bez ovih uslova oglasi ostaju mrtvo slovo na papiru
Ponuda i potražnja diktira cenu nekretnina. Najskuplji su kvadrati u velikim gradovima Srbije, jeftinije nekretnine mogu se naći u selima.
Kupci lakše dolaze do sela sa uređenom infrastrukturom, u ostalima, zbog demografskih negativnih kretanja, dugo stoji oglas - kuća na prodaju.
Gotovo da ne postoji selo u Banatu bez kuća i imanja koja, napuštena i zaboravljena, čekaju nove vlasnike. Za iznos do 20 000 evra prodaju se porodične kuće.
Acev Jeftin iz Mokrina, kaže: "10 000 evra ,to su već kuće koje su stvarno, što bi rekao naš narod, boli glava, nešto da se useliš odmah. Prodaje se puno kuća. sigurno, napušteno, mnogo pobeglo, otišli ljudi, ne znam iz kojih razloga, uglavnom nas nema."
Zorana Ladičorbić iz Mokrina, dodaje. "Jako puno se prodaju ovde u Mokrinu kuće, i ja bar evo 10 godina sam ovde, baš je pust Mokrin."
Mile Kovačić iz Mokrina, objašnjava: "Za 20 000 evra može da se kupi lepa kuća i okućnica. Podrazumeva kuću, nus prostorije, baštu, maltene pola jutra zemlje."
Niška agencija u ponudi trenutno nema jeftinih nekretnina u selima. Interesovanja ima, ali ne i kuća na prodaju. Najviše se traže kuće u selima pored reka.
Nevena Đorđević, DN nekretnine Niš, navodi: "Mi se trudimo da pronađemo neku ponudu, međutim, valjda naslednici tih kuća u seoskim domaćinstvima oko Niša nisu tu, ili su se odselili, tako da imamo puno napuštenih domaćinstava u okolini ali ne možemo da pronađemo ko su ljudi koji su to nasledili ne bi li nekom ponudili ko je tu, da potencijalno kupi."
Raznoliko je u selima oko Vranja. Cene zavise od lokacije, vremena gradnje. Potencijalni kupci uračunaju i koliko će im biti potrebno novca za renoviranje.
Suzana Nedeljković iz Rataja kod Vranja, kaže: "Ima prodaje, i to dosta prodaje, kupuju se kuće, dolaze ljudi sa strane, naši ljudi se vraćaju ovde, kupuju, tako da im selo prija garantovano. Većinom su penzioneri, ima i mladih. Cena zavisi od objekta. Ako je stari objekat cena je niža."
Slađan Simić iz Rataja kod Vranja, dodaje: "Jedna je sad skoro, godinu dana, prodata, iz Nemačke je kupac. Oko 16 000 evra je plaćeno nešto, a za druge ima četiri ponude kuće u selu isto, ali nema zainteresovanih."
Srba Stanković iz Aleksandrovca kod Vranja, objašnjava: "Prilikom kupovine kuće gleda se sve, da ima placa, da je ograđeno, za decu dvorište, da je blizu škola, da ima komunikaciju sa gradom i tako to."
Pozitivne strane života u seoskim sredinama svakako su priroda, udaljenost od gradske buke. Ono što potencijalne kupce najviše zanima je infrastruktura, uređeni putevi, vodovodna mreža, škola. Udaljena mesta biraju oni koji žele miran vikend odmor.
