NA TRŽIŠTU NEKRETNINA OBRĆE SE SVE VIŠE PARA Novi Sad sve skuplji, kvadrat u novogradnji prešao 3.400 evra SVAKI TREĆI STAN KUPLJEN NA KREDIT
Novi stanovi u Novom Sadu, gledajući maksimalne cene, prestigli su starogranju, pa je u drugom kvartalu ove godine naskulji kvadrat u novogradnji prodat za 3.401 evro, dok je stara gradnja prodata za 3.310 evra po kvadratu.
Prosečna cena prodatih novih stanova bila je 2.233 evra, a starih 2.171 evro. S druge strane, najjeftiniji stanovi u starogradnji prodati su za 1.004 evra, dok su u novogradnji bili malo skuplji − 1.072 evra.
2.233 evra kvadrat prosečna je cena novogradnje u Novom Sadu
Prošle godine u ovom periodu u Novom Sadu najskuplji kvadrat u starogradnji bio je 3.972 evra, a u novogradnji 3.520. Gledajući proseke, novi kvadrati su lane u drugom kvartalu bili 2.000 evra, a stari 1.958.
Najjeftiniji novosadski stanovi u starogradnji 1.004 evra, dok su u novogradnji 1.072 evra
Na nivou cele Srbije, stan za koji je izdvojeno najviše novca u drugom kvartalu prodat je za 1.833.506 evra. Površine je 537 kvadrata i nalazi se na teritoriji beogradske opštine Savski venac. Na toj lokaciji prometovan je i najskuplji kvadrat stana u drugom kvartalu 2025. godine i iznosi 9.056 evra. U istoj opštini prodata je i najskuplja kuća, sa parcelom površine 1.722 kvadrata, za 3.800.000 evra. Na teritoriji gradske opštine Vračar (Grad Beograd) prometovan je najskuplji kvadrat poslovnog prostora, za 5.617 evra kvadrat, dok je najviša ugovorena cena poslovnog prostora − 1.200.000 evra za 635 kvadrata − na teritoriji Novog Sada. Najskuplje garažno mesto, po ceni od 56.000 evra, prometovano je na Zvezdari u Beogradu.
1,83 miliona evra najskuplji stan u Srbiji
Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu ove godine pokazuje porast aktivnosti u odnosu na isti period prethodne godine, s rastom vrednosti tržišta od 13,9 posto i rastom broja transakcija od 2,3 posto. Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u državi iznosila je 2,1 milijardu evra, a broj kupoprodajnih ugovora bio je 31.944. Od 2,1 milijardu evra, 384,7 miliona dolazi sa delimično regulisanog tržišta. Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova − 1,2 milijarde evra, sa učešćem od 60 posto od ukupno prometovane vrednosti.
Trećina stanova na kredit
Kada je reč o načinu plaćanja, 15 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 34 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 23 odsto iz istog perioda prošle godine.
Za kuće je izdvojeno 161,7 miliona evra (8 posto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156,7 miliona (8 posto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 86,7 miliona evra (4 posto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 49 miliona evra (2 posto od ukupne vrednosti).
Zabranjeno je preuzimanje teksta ili dela teksta bez navođenja autora i naše medijske kuće, u vidu živog linka koji vodi ka originalnom sadržaju. Svako kršenje ovog pravila tretiraće se kao povreda autorskih prava.