KVADRAT U GRADIĆU SKUPLJI NEGO U CENTRU BEOGRADA Za stanove stare tri veka traže velike pare PODGRAĐE POSTAJE NAJSKUPLJI DEO NOVOG SADA
Za stanove stare 300 godina u podgrađu petrovaradinske Tvrđave, odnosno Gradiću, prodavci traže ovih dana velike pare.
Naime, cena ide i preko četiri hiljade evra po kvadratu jer tako nešto malo gde na ovim prostorima može da se kupi.
Uz stanove, ovde se prodaje i deo naše, ali i svetske kulturne baštine, pa ko voli neka izvoli.
Naravno, radi se o stanovima u podgrađu Petrovaradinske tvrđave u Novom Sadu, čija je izgradnja počela 1692. godine.
Stari stanovi u Novom Sadu već godinama imaju dobru ceni, koja dostiže i 4.000 evra po kvadratu, a poslednjih godina sve polurnije su i nekretnine u Gradiću, to jest donjem delu Petrovaradinske tvđave.
Barokni gradić, biser arhitekture u ovom delu Evrope, koji će kad-tad postati deo Svetske kulturne baštine i dospeti na Uneskovu listu, privlači kupce ne samo iz Novog Sada pa se cena kvadrata kreće od 1.600 evra pa naviše, pri čemu su kvalitetni i sređeni stanovi s pogledom na ulicu i preko 4.000 evra.
Izvršni direktor novosadske agencije za nekretnine „Level Property” Dragan Rabatić kaže za Dnevnik da za sada većina stanova u baroknom gradiću prodaje po cenama koje su ispod 2.000 evra po kvadratu, ali kaže i da ima onih koji su spremni da plate više.
„To su ljudi koji imaju višak novca i koji kupuju ono što bi moglo biti skuplje, to jest očekuju da će cene stanova ovde porasti vremenom, to jest kada se završi obnova ovog dela Novog Sada i Petrovaradina i kada jednoga dana Petrovaradinska tvrđava i Podrgađe postanu deo Svetske kulturne baštine”, kaže Rabatić.
Od 1692. godina pa naovamo
Podgrađe, poznatije kao stari deo Petrovaradina, stari je barokni gradić, koji se nalazi u donjem delu Petrovaradinske tvrđave. Prva faza nastanka Podgrađa vezuje se za period od 1692. do 1728. godine i njemu pripadaju sakralni objekti.
Nekadašnji franjevački samostan ukinut je naredbom prestolonaslednika Josifa II 1772. godine, kada je adaptiran u vojnu bolnicu. U prvoj polovini 18. veka nastali su: Komanda tvrđave, Magistrat, Biskupska rezidencija, Građevinski magacin i Glavni arsenal. Od polovine veka sagrađeni su Glavna maltarnica, zgrada Šajkaškog bataljona, zgrada Dvorskog komornog komesara, Vojna apoteka, kao i niz drugih objekata.
On dodaje da se očikanjima o budućoj vrednosti vode i prodavci nekretnina jer je evidentno da ima i onih koji žele da za svoju nekretninu dobiju 3.000 ili 4.000 evra po kvadratu.
Rabatić kaže da su nekretnine u Podgrađu specifične jer ima i nezgodnih i neuobičajenih i prilaza i ulaza, tako da i to utiče i na cene i na obim trgovanja stanovima u baroknom biseru.
Što se ostalog dela Novog Sada tiče, novi stanovi su u drugom tromesečju ove godine prodavani za najviše 3.401 evro, dok je stara gradnja bila maksimalnih 3.310 evra po kvadratu. Prosečna cena prodatih novih stanova bila je 2.233 evra, a starih 2.171 evro. S druge strane, najjeftiniji stanovi u starogradnji prodati su za 1.004 evra, dok su u novogradnji bili malo skuplji − 1.072 evra.
