STANOVI ĆE RASTI KAO I BDP Nekić: Tržište stabilno, ali ambiciozno LUKSUZ I ZELENA GRADNJA U FOKUSU
Budućnost tržišta nekretnina u Srbiji izgleda sjajno i optimistično, a u 2026. godini očekuje se segmentirani rast u kojem su kupci sve svesniji, uz fokus na kvalitetu, a ne na kvantitetu, ocenila je večeras na 33. Kopaonik biznis forumu generalni direktor „Delta ril esteta“ Angelina Nekić.
Nakon panela „Realna imovina, realni prinosi: Perspektive tržišta nekretnina u Srbiji“, ona je za Tanjug rekla da Beograd sa svojim specifičnostima prednjači u regionu i po produkciji i po cenama.
„Ako poredimo evropske gradove, prosek po kvadratu po glavi stanovnika u evropskim gradovima je 45 kvadrata, a u Srbiji između 20 i 25“, navela je ona i dodala da iz tih činjenica vidimo jasan prostor za rast.
Sa tim rastom i produkcijom sve će biti intenzivnije i mi ćemo brže stići evropske gradove, rekla je Nekić.
Domaći investitori, dodala je, veoma dobro znaju da prepoznaju i odgovore na zahteve kupaca.
„Mi se pronalazimo u užim segmentima tržišta, a u svim segmentima real estate-a orijentisani smo na luksuzniji segment. Takav je i naš Delta distrikt gde smo spojili dva jaka brenda, domaći Delta i internacionalni Interkontinental“, navela je ona.
Kako je navela, Delta na tržište izlazi sa mix-use konceptom – posebnom zgradom sa hotelom sa pet zvezdica Interkontinental koji će biti povezan sa stambenim kompleksom i tako svim stanarima omogućiti pristup ekskluzivnim sadržajima i život na nivou hotela sa pet zvezdica.
Podsetila je i na njihov ofis program koji prepoznaje zelenu održivu zgradu u kojoj su primenjeni svi zeleni režimi, sa najsavremenijim sistemima geotermalne energije, solarnih panela i EIA integrisanog BMS sistema koji će učiniti korišćenje poslovnog prostora povoljnijim.
„Na taj način odgovaramo zahtevu sve razmaženijeg korisnika modernog ofis prostora“, rekla je Nekić.
Prema njenim rečima, trenutno je cena nekretnina stabilna.
Takva je poslednje dve do tri godine i u principu raste ono što se naziva evropskim rastom cena, ali bez drastičnih promena.
„Tržište će se promeniti kada se napravi veći zamajac u finansijskom napretku“, navela je ona.
Prema njenim rečima, cene nekretnina će rasti za inflaciju, u skladu sa rastom BDP-a od oko pet odsto.
„Mi smo možda u vrhu kada se pogledaju cene u regionu. Specifični smo. Ne možemo se porediti ni sa Ljubljanom ni sa Zagrebom, jer se u tim zemljama investitori fokusiraju na obalu gde su cene stanova veće nego u gradovima“, rekla je Nekić.
