СТАНОВИ ЋЕ РАСТИ КАО И БДП Некић: Тржиште стабилно, али амбициозно ЛУКСУЗ И ЗЕЛЕНА ГРАДЊА У ФОКУСУ
Будућност тржишта некретнина у Србији изгледа сјајно и оптимистично, а у 2026. години очекује се сегментирани раст у којем су купци све свеснији, уз фокус на квалитету, а не на квантитету, оценила је вечерас на 33. Копаоник бизнис форуму генерални директор „Делта рил естета“ Ангелина Некић.
Након панела „Реална имовина, реални приноси: Перспективе тржишта некретнина у Србији“, она је за Танјуг рекла да Београд са својим специфичностима предњачи у региону и по продукцији и по ценама.
„Ако поредимо европске градове, просек по квадрату по глави становника у европским градовима је 45 квадрата, а у Србији између 20 и 25“, навела је она и додала да из тих чињеница видимо јасан простор за раст.
Са тим растом и продукцијом све ће бити интензивније и ми ћемо брже стићи европске градове, рекла је Некић.
Домаћи инвеститори, додала је, веома добро знају да препознају и одговоре на захтеве купаца.
„Ми се проналазимо у ужим сегментима тржишта, а у свим сегментима real estate-а оријентисани смо на луксузнији сегмент. Такав је и наш Делта дистрикт где смо спојили два јака бренда, домаћи Делта и интернационални Интерконтинентал“, навела је она.
Како је навела, Делта на тржиште излази са mix-use концептом – посебном зградом са хотелом са пет звездица Интерконтинентал који ће бити повезан са стамбеним комплексом и тако свим станарима омогућити приступ ексклузивним садржајима и живот на нивоу хотела са пет звездица.
Подсетила је и на њихов офис програм који препознаје зелену одрживу зграду у којој су примењени сви зелени режими, са најсавременијим системима геотермалне енергије, соларних панела и ЕИА интегрисаног BMS система који ће учинити коришћење пословног простора повољнијим.
„На тај начин одговарамо захтеву све размаженијег корисника модерног офис простора“, рекла је Некић.
Према њеним речима, тренутно је цена некретнина стабилна.
Таква је последње две до три године и у принципу расте оно што се назива европским растом цена, али без драстичних промена.
„Тржиште ће се променити када се направи већи замајац у финансијском напретку“, навела је она.
Према њеним речима, цене некретнина ће расти за инфлацију, у складу са растом БДП-а од око пет одсто.
„Ми смо можда у врху када се погледају цене у региону. Специфични смо. Не можемо се поредити ни са Љубљаном ни са Загребом, јер се у тим земљама инвеститори фокусирају на обалу где су цене станова веће него у градовима“, рекла је Некић.
