ŠTA NAM DONOSE NOVE MERE ZA LEGALIZACIJU Sve što treba da znate o procedurama, cenama i pravima vlasnika EVO KO ĆE DA PLATI SAMO 100 EVRA

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da će troškovi legalizacije biti simbolični u odnosu na dobit koju građani stiču.

„U selima i zaselcima, maksimalna cena biće 100 evra, bez obzira da li je reč o kući, štali, šupi ili ostavi za alat – sve do 500 kvadrata. Pet objekata, 100 evra – i sve je legalno“, naglasio je Vučić predstavljajući  novu meru „Konačno svoj na svome“.

Maksimalno 1.000 evra

U prigradskim zonama, cena neće prelaziti 200 evra, dok će u centrima većih gradova iznositi od 300 do 500 evra, u zavisnosti od veličine i lokacije.

 Za sam centar Beograda, najskuplje zone poput Terazija i Knez Mihailove, maksimalan iznos je 1.000 evra.

„To je svega 20 odsto jednog kvadrata, 0,2 m² prava. Već na Vračaru biće i jeftinije – oko 800 evra“, dodao je predsednik.

Ovaj postupak se ne odnosi na komercijalne objekte, već isključivo na stambene i pomoćne.

Država ne odgovara za tehničke instalacije

Država ne može da preuzme odgovornost za tehničku ispravnost postojećih instalacija.

„Mi odgovaramo za upis prava svojine, a time u potpunosti uređujemo tržište nekretnina. Od građana tražimo minimalnu naknadu, a zauzvrat dobijaju pravno siguran status imovine“, poručio je.

Digitalna prijava i ukrštanje podataka

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević istakla je da će po prvi put građani moći digitalnim putem da upišu svoje nepokretnosti.

„Postupak je centralizovan i digitalizovan. Prijava će povlačiti podatke iz više baza, ukrstiće se sa dostavljenom dokumentacijom i postupak će biti brz i jeftin. Upisom se stiče pravo svojine, a država ne ulazi u tehnička pitanja izvedenih radova“, pojasnila je Sofronijević.

Ona je naglasila da novi zakon ne nagrađuje nesavesne investitore koji su varali kupce, već građanima koji su kupili stanove bez pravne sigurnosti omogućava da uz plaćanje propisanih troškova upišu vlasništvo.

Višestruka korist za građane

Prema rečima Nenada Đorđevića, predsednika Upravnog odbora udruženja „KLASTER nekretnine“, građani će imati direktnu korist od legalizacije.

„Ono što u formalnom smislu nije bilo njihovo, sada će postati. Moći će da prometuju nepokretnosti, stave ih pod hipoteku i dobiju kredite. To izjednačava faktičko i pravno stanje i značajno povećava ponudu na tržištu“, rekao je Đorđević.

On je podsetio da Srbija ima oko 4,7 miliona nelegalno izgrađenih objekata i da će primena zakona pokazati koliko će se u praksi postupak sprovoditi efikasno.

„Interes svakog građanina je da što pre sprovede ovaj postupak, jer se time štite i imovinsko-pravni i materijalni interesi“, zaključio je Đorđević.