ENERGETSKI PASOŠ POSTAJE OBAVEZAN Bez njega nema prodaje, izdavanja ni renoviranja stana NI STARE ZGRADE NISU IZUZETE
Prema novom Zakonu o planiranju i izgradnji, energetski pasoš je obavezan. Još ima kočnica za njegovu punu primenu.
U Evropskoj uniji taj sertifikat je lična karta svake nekretnine bez koje nema prodaje, kupovine, izdavanja ni adaptacije stana. Energetske pasoše moraće da imaju i stare zgrade.
Profesorka Mašinskog fakulteta Maja Todorović objašnjava da je energetski pasoš neki vid legitimacije na pet strana, koja se odnosi na energetske potrebe zgrade.
"Prva strana je informativna gde je dat grafički prikaz energetskog razreda, druga strana daje druge podatke koji su relevantni, treća strana daje pregled vrste energije koje se koriste", navodi Todorovićeva.
Dodaje da je četvrta strana predviđena za listu mera za unapređenje energetske efikasnosti postojeće zgrade, a da peta strana sadrži listu korišćenih tehničkih termina.
Sertifikat za nove i postojeće objekte
"Predviđeno je da nove zgrade koje se projektuju, grade u skladu sa ovim zakonom, da imaju sertifikat", rekla je Todorovićeva.
Kako kaže, odredba je uvedena i za postojeće objekte uz prelazni period za pribavljanje energetskog sertifikata od tri do 10 godina, u zavisnosti od toga koja je namena zgrade.
"Kada se radi sertifikacija jedne stambene zgrade, sertifikat važi i za svaki stan. Dešava se da je u pitanju postojeća zgrada, u tom slučaju vlasnik može nezavisno sertifikovati svoj stan", rekla je Todorovićeva.
Kod koga su pasoši
Objasnila je da energetski pasoš, ukoliko je nova zgrada, na uvid daju direktno investitori, a vlasnici ako je u pitanju stara gradnja.
"Investitor, odnosno vlasnik zgrade je obavezan da pribavi energetski sertifikat i to u fazi završetka radova", navodi Todorovićeva.
Istakla je da Srbiji nedostaje samo još jedan značajan korak kako bi se uskladili sa direktivom EU.
"Nedostaje nam jedan veoma značajan korak, a to je da uvedemo proračun svih energija koje se koriste u zgradi, princip zgrada skoro nulte potrošnje energije, kao i ugljenično neutralnih zgrada, što je već obuhvaćeno našim strateškim dokumentima", objasnila je Todorovićeva.
Efikasna zgrada znači manje troškove
Profesorka Mašinskog fakulteta navodi da je energetski pasoš važan kako bi vlasnici imali uvid u energetski trošak za neki objekat.
"Veoma je značajno kada imate efikasnu zgradu koja je u razredu B, A ili A , to znači da će vaši mesečni troškovi biti izuzetno niski", ukazala je Todorovićeva.
Istakla je da je potrebno uvesti jaču kontrolu, odnosno, nezavisnu inspekciju već izdatih energetskih pasoša koji prolaze kroz centralni registar.
"Svaki građanin može da pristupi centralnom registru, link je www.crep.gov.rs. Tu su izdati pasoši, kao i ovlašćene organizacije i inženjeri koji sprovode ovaj posao", zaključila je Todorovićeva.
