Кикиндска стамбена агенција позитивно пословала

са 15 станова и два пословна простора. Извођач радова је фирма „АС стан“ из Београда, а станови су величине од 46 до 64 квадратних метара.

- Очекујемо да ће у априлу или мају зграда бити завршена - истакао је директор Општинске стамбене агенције Милорад Мандић. - У току је застакљивање и постављање прозора, а недавно су завршене неопходне инсталације грејања, водовода и канализације. Раде се кошуљице и неопходне припреме за кречење. Станови су пројектовани и  граде се по најновијој законској регулативи и сваки ће имати енергетски пасош.

Зграда има приземље и четири спрата, а средства су обезбедили Република Србија и локална самоправа. Очекује се да ће за комплетне радове бити утрошено 78 милиона динара, а објекат остаје у власништву локалне самоуправе.

- Уредба о томе ко може да конкурише за станове је изашла и налази се на сајту Владе Србије. Уредбом је прецизирано ко може да добије стан и то су особе које могу да плаћају закуп, режијске трошкове, порезе, јер програм мора да буде самоодржив. У документу се налази и предлог о висини надокнаде. У наредном периоду локална самуправа расписаће конкурс и оформити комисију за доделу станова, у којој ће бити и представници Републике - напомиње Мандић. 

План и програм за 2015. годину овог јавног предузећа, усвојен на последњој седници Скупштине општине предвиђа 69,2 милиона динара у првих пет месеци. Међутим, одржавање станова у приватном власништву није ушло у програм рада за наредну годину, па ће власници станова морати да потпишу уговоре са другим фирмама за поправке хаварија. 

- Ускоро ћемо обавестити наше кориснике да раскидамо уговоре са њима и да ће ова делатност ићи на тржиште, тако да ће станари морати да се удруже. Агенција се до сада бринула о такозваном нужном делу односно осигурању стамбеног фонда од пожара и излива воде. Станари у зградама и даље ће, по Закону, морати да имају овакво осигурање, али ће сада морати да склапају уговоре са одговарајућим фирмама. Имали смо доста пробллема, у последње време, управо у овим пословима с обзиром на то да су угашене фирме у Кикинди, које су имале такве делатности попут „Нашег стана“, „Радника“, „Првог маја“ – појашњава Мандић. 

Иако је планирано у 2014. години, поједини локали који су поверени овој фирми да их издаје, нису  адаптирани.

- Идеја председника општине, да се људима који први пу отварају делатност изађе у сусрет и да прве године плаћају 25 процената од редовне цене закупа, а другу 50 одсто, уродила је плодом. Имали смо доста заинтересованих тако да празних локала више нема. За годину дана два пута су кориговане цене по којима се издају локали и то оба пута на ниже. Наплативост је доста добра, а важно је да се наредне године уложе средства у сређивање фасада и портала на објектима – најављује наш саговорник.

Општинска стамбена агенција има 105 локала који се већином налазе у најужем центру града. У зависности од делатности, цена закупа је у петој зони од 97 до 582 динара по квадррату у првој зони.

А. Ђуран