ТРСТ ПОСТАО РАЈ ЗА СРПСКЕ КУПЦЕ Стан на мору јефтинији од стана у Београду

 Главни разлог тада била је куповина – свакодневно је и до 25.000 људи чекало у редовима испред продавница, а дневна потрошња достизала је чак четири милијарде динара. Само између 1978. и 1979. године продавано је и до 65.000 пари фармерки недељно. Данас се у Трст не иде због одеће, већ због - некретнина.

- Трст је од Београда удаљен око 650 километара, што је раздаљина која се лако прелази. Поред тога, град има историјску везу са Србијом, још из времена Доситеја Обрадовића. Налази се близу мора и скијалишта, а Венеција је на само два сата вожње возом. Важан фактор је и то што су цене некретнина ниже него у Београду - објашњава Тоззи за Блоомберг Адрију.

Драгана Пешић Левић, која је крајем 2022. године купила стан у Трсту, каже да су тадашње цене биле веома повољне.

- У центру града, у кругу од два километра од Трга уједињења, квадрат је коштао између 1.500 и 2.000 евра, што је било знатно повољније него у Београду. Сада су цене порасле, али многи станови и даље захтевају улагања - наводи она.

Додаје да је Трст идеална локација јер је на сат вожње од скијалишта, језера и Истре.

- Kупили смо стан у новијој згради, потпуно опремљен. Осим кречења и уређења, нисмо имали додатне трошкове. Стан има 60 квадрата, модерно је распоређен и до центра се стиже пешице - каже Драгана.

Ана Тоззи наводи да су, према подацима италијанске Пореске управе и Удружења агената за некретнине ФИАИП, просечне цене квадрата у Трсту у другој половини 2024. године износиле око 2.000 евра, уз значајне разлике у зависности од локације.

- У централним и атрактивнијим деловима града, станови у добром стању коштају између 2.500 и 3.200 евра по квадрату, док луксузни станови достижу и до 4.500 евра. У насељима попут Сан Ђакома и Сетефонтане, могуће је наћи квадрат и за 1.700-1.800 евра - наводи Тоззи.

Она упозорава и на разлику у начину обрачуна квадратуре у Италији - тамо се рачуна бруто површина, укључујући зидове, заједничке просторе и терасе, што може утицати на поређење с ценама у Србији.

Тоззи, која се у Трст преселила пре пет година, закључује да све ове предности чине Трст све атрактивнијим местом за улагање у некретнине, нарочито за купце из Србије.