НЕКРЕТНИНЕ У СРБИЈИ ПОСКУПЉУЈУ? Све већи упис у катастар повећао понуду станова, објекти са "ЗВЕЗДИЦОМ" имаће мању цену ЕВО ШТА КАЖУ СТРУЧЊАЦИ

Већа понуда станова могла би да промени однос снага и утиче на цене.

Стручњак за некретнине Ервин Пашановић говорио је о овој теми у емисји "Редакција":

- С обзиром да се цене на тржишту формирају на основу понуде и потражње, логично је ако је већа понуда да ће бити мања потражња, самим тим, по логици ствари цене би требале да иду доле. Некретнине које су до сада биле ван правног система, овим путем ће ући у правни систем и моћиће да се продају, наслеђују, заложе итд. Сматрамо да цене неће ићи доле - каже Пашановић и додаје:

- Некретнине које део сада нису могле да буду у промету ће сада добити на цени. Поготово некретнине које нису у центру а централне градске некретнине ће задржати цену коју су имале. С обзиром и на број издатих нових грађевинских дозвола, ми мислимо да ће цена ићи благо горе.

Јефтине некретнине ће имати "звездицу"

Пашановић тврди да некретнине које не прођу технички преглед или не добију употребну дозволу добијају ознаку звездице и претпоставља да ће имати мању цену и да неће бити прихваћене као потпуно легалне док не заврше процес до када ће добити употребну дозволу.

- Емпиријски се показало да су некретнине у Београду најбољи начин за инвестицију. Некретнине су најсигурнији колатерал још од римског права зато што је то једино власништво које је уписано у земљишне књиге, катастар или у Републички геодетском заводу и показало се да само оне држе вредност - каже Пашановић и објашнајва:

- У Србији берза не функционише, фактички пласман или инвестиција у неку другу робу је прилично тежак и компликован и због тога код нас некретнине добијају још већу цену, исто тако и културолошки ми морамо да поседујемо некретнину, то је овде мерило успеха нормалног живота и тако даље.

Курир