НОВИ САД ДОБИЈА ЈОШ ЈЕДНУ ПОДЗЕМНУ ГАРАЖУ? Мења се цео крај око Новосадског сајма! У ПЛАНУ ПРОШИРЕЊЕ БЕТАНИЈЕ И НОВИ КВАДРАТИ
У блоковима између Новосадског сајма, Мичуринове и Краља Петра у плану нови стамбени квадрати, проширење Бетаније и предшколске установе - Могућа и подземна гаража
У предстојећим годинама блокови између Новосадског сајма, Мичуринове, Булевара краља Петра I и Бранимира Ћосића, по свему судећи, доживеће знатан преображај. Градска управа за урбанизам и грађевинске послове Новог Сада огласила је рани јавни увид у Елаборат плана генералне регулације блокова између поменутих улица, тим планом обухваћено је око 25,50 ха.
Како је указано у документу, циљ израде и доношења плана је преиспитивање урбанистичких параметара утврђених ранијом планском документацијом као и дефинисање просторних капацитета, правила уређења и правила грађења којима би се омогућио „даљи хармоничан просторни развој разноврсних садржаја предметног подручја“, све у складу са Генералним урбанистичким планом.
Шта је предвиђено планом
За општеградски центар уз Булевар краља Петра I, дуж северне границе просторног обухвата плана, предвиђен је завршетак нереализованих сегмената уличног низа, са планираним новим објектима максималне спратности П+5+Пк, уз усаглашавање са нивелетама кровних венаца суседа.
Када је реч о вишепородичном становању средњих густина планира се становање спратности П+4+Пк. Становање великих густина задржаће у раније реализованим капацитетима, односно од четири до осам спратова.
У плану је и проширење комплекса Гинеколошко-акушерске клинике (познате и као Бетанија). Њен капацитет биће повећан једним делом на рачун постојећих стамбених парцела на јужној ивици, а другим делом изградњом новог објекта породилишта са неонатологијом, чија ће спратност бити од П+2 до П+3.
За комплекс ПУ „Радосно детињство“ предвиђено је повећање габарита објекта доградњом или надоградњом постојећег објекта. Могућа је и његова потпуна замена новим, максималне спратности П+1.
Што се тиче објекта студентског стандарда у непосредној близини Сајма, није планирано повећање капацитета нити спратности. Напоменуто је и да ће на простору ученичког и студентског стандарда зеленило бити прилагођено потребама корисника, односно за спортске и рекреативне зоне, за одмор и учење на отвореном, уз опремање урбаним мобилијаром.
Како је у документу наглашено, за поједине делове плана разматраће се замена породичног становања вишепородичним мањих густина и то у виду објеката максималне спратности сутерен, приземље, један спрат и поткровље у две етаже. Ови објекти ће се градити на максимално 40% површине парцеле и биће покривени равним или плитким косим крововима које заклања атика. У овим објектима планираће се максимално 3 стамбене јединице.
Као јавни парковски уређен простор биће сачуван зелени сквер у средишту Трга 1. маја, а у северозападном делу простора, на делу који ће се након измештања садржаја комплекса ДЕС, реализовати као комплекс вишепородичног становања средњих густина, планира се линијска јавна зелена површина.
За комплекс Успенског гробља биће примењени услови Завода за заштиту споменика културе и ЈКП „Лисје“.
Додаје се и да ће се у оквиру нацрта плана преиспитати елементи саобраћајница и попречних профила улица, као и потребе и могућности за изградњу подземне гараже.
Овај документ на раном јавном увиду биће до 24. априла.
