ПЛАНИРАТЕ ДА РЕНОВИРАТЕ СТАН? САД ЈЕ ПРАВИ ТРЕНУТАК Огроман је посао, радови за кров над главом од 40 квадрата коштају и 30.000 евра ЕВО ШТА ВАМ ЈЕ СВЕ ПОТРЕБНО
За оне који планирају да реновирају стамбени простор у којем живе или ће живети сада је прави тренутак јер је грађевниска сезона у току.
Наравно, да би се упустили у реновирање потребно је да припреме довољно и новца и стрпљења јер и једног и другог треба и те како. Колико је новца потребно за подухват потпуног реновирања зависи од старости и величине стана, обима радова, квалитета материјала... али свакако је реч о износу не мањем од 15.000 евра. И време радова/реновирање зависи од истих фактора, али и од тога да ли су мајстори различитих струка ангажовани на време, да ли ће у договореном року сваки од њих завршити посао да би наредни могао да крене, да ли ће на време бити набављен сва потребна опрема и материјал. А то, најчешће, није случај.
3.000 евра па и изнад 7.000 евра треба за купатило
У овај посао не треба се ни упуштати уколико у новчанику нема заиста много новца, односно више десетина хиљада евра. Они који се овим послом баве кажу да је за реновирање стана од 40 квадратних метара потребно од 18.000 до 30.000 евра, за стан од 50 квадрата од 23.000 па до 38.000 евра, а за стан од 60 квадрата и до 45.000 евра. Ваља наглисити да улагање тих средстава значи комплетно реновирање - од рушења и замене инсталација па до најфинијих радова, а трошкови су много мањи уколико се ради део стана или се не ради комплетно реновирање стана.
15 евра по квадрату почетак–рушење и одношење шута
То је и разлог што се цене разликују, али истини за вољу не превише. Тако је, рецимо, први посао кад се крене у реновирање стана је рушење и одношење шута, а за то се веома често ради за дневницу која је 100 евра, али има и оних који овај посао наплаћују око 15 евра по квадрату, кречење кошта око 2,5 евра по квадратном метру, без материјала, а ако се укључи и глетовање, онда цена расте и до седам евра, али и до чак 15 евра по квадрату. Гипсани радови - преградни зидови, спуштени плафони... коштају од 20 до 30 евра по квадратном метру, у зависности од комплексности посла. Електрорадови, монтаже и демонтаже, веома се често раде на дневницу од 100 евра или 12,5 евра по сату, а има и оних који наплаћују од 25 до 40 евра по тачки/месту. За адаптацију купатила свакако треба доста новца. Колико - у великој мери зависи од величине простора и квалитета опреме која се уграђује, а они који се овим послом баве кажу да због тога цена варира и до неколико пута. То, у пракси значи да је у купатило потребно уложити од око 3.000 еврапа па и изнад 7.000 евра.
Реновирање стана је огроман посао, који много кошта, али и подиже квалитет становања и вредност квадратног метра
На цене цена мајсторског ангажмана треба додати и цене материјала, које такође зависе од квалитета па тако плочице могу да коштају од око пет евра па и изнад 50 евра по квадратном метру, за ламинат и постављање потребно је од око 10 па и више од 20 евра по квадрату, а трошкови за паркет су од 30 до 60 евра по квадратном метру.
Минимално улагање 700 евра по квадратом метру
Не тако давно је реновирање стамбеног простора (комплетно реновирање и материјал), по речима једног од оних који се овим послом баве, по квадратном метру, у просеку коштало између 350 и 400 евра.
- Сада су цене далеко више и реновирање стана кошта минимално око 700 евра по квадратом метру - каже наш саговорник. - Наравно, говорим о просеку јер се цене материјала - плочица, паркета, ламината, фарбе, опреме – јако разликују и могуће је да износ буде знатно виши. Може бити и нижи, али не много.
Реновирање стана је огроман посао, који много кошта, али и подиже квалитет становања и вредност квадратног метра и сигурно је корак на који се не одлучује одједном, већ се креће уз добро осмишљен план. Многи за овај посао ангажују фирме које се тиме професионално баве, али има и оних који се самостално упусте у трагање за мајсторима, повољнијим условима рада и повољнијим ценама материјала. У том случају могуће је да ће реновирање проћи повољније, али готово је извесно да ће трајати дуже него што то фирме које се тиме баве обаве. Мада, на почетку сви буду упозорени да може доћи до успоравања радова.
Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.