ПРЕЛЕПО ГРЧКО ОСТРВО КОШТА САМО 247.000 ЕВРА, АЛИ ГА НИКО НЕ ЖЕЛИ Шок понуда која крије језиву замку!
Многи сањају о власништву над некретнином, али са данашњим ценама то често делује недостижно. Зато вест да се цело грчко острво продаје за мање од цене стана на први поглед звучи готово невероватно. Међутим, иза атрактивне цене крије се низ озбиљних препрека.
Реч је о острву Макри, петом по величини у архипелагу Ехинадес у Јонском мору. Острво има разуђену обалу, кристално чисто море и обиље сунца, и потпуно је поштеђено масовног туризма. Када се први пут појавило на тржишту луксузних некретнина 2022. године, процењена вредност је била осам милиона евра. Данас се продаје на аукцији за само 247.000 евра.
Главни разлог за драстичан пад цена лежи у правним и финансијским проблемима повезаним са острвом.
Макри је погрешно класификован као приватна шума. Поред тога, налази се унутар посебног заштићеног подручја природе, због чега су забрањени планови за изградњу луксузних туристичких комплекса, који су некада били један од главних продајних артикала.
Острво је такође део еколошке мреже Натура 2000, истог система заштите који је недавно ограничио постављање лежаљки на многим грчким плажама. То значи да би изградња било какве инфраструктуре захтевала посебно одобрење државе путем председничког декрета.
Али проблеми се ту не завршавају. Будући власник се суочава и са великим пореским дуговима и разним финансијским потраживањима везаним за острво. Према порталу Софоклеоус10, ови дугови износе најмање 20 милиона евра.
У пракси, то значи да се острво за сада може користити готово искључиво за пољопривреду. Будући власник би морао сам да организује снабдевање струјом и водом, као и систем за одлагање отпада.
Међутим, за оне који сањају о животу у потпуној изолацији и не плаше се сложених финансијских и административних изазова, Макри би могао представљати необичну прилику.
