ИНЂИЈА АПСОЛУТНИ ЛИДЕР ПО БРОЈУ ПРОДАТИХ KУЋA ЗA ОДМОР Викендице код Новог Сада просечно коштају 71.000 евра ЕВО ГДЕ СУ НАЈЈЕФТИНИЈЕ

Нарочито од периода пандемије коронавируса, када је потражња за кућама за одмор нагло порасла, ова сремска општина бележи највећи промет у земљи. Од 2020. године до данас у Инђији је продато око 800 викендица. Током 2020. године продато је 176 објеката, 2021. године 144, 2022. године 130, 2023. године 132, 2024. године 117, док је прошле године прометовано 90 викендица. Распон цена у Инђији је веома широк – од око 2.000 евра за најјефтиније објекте до више од 200.000 евра за луксузне викендице на атрактивним локацијама. Најниже цене, од 2.000 до 20.000 евра, углавном се односе на старије и мање објекте којима је потребно реновирање или се налазе на мање приступачним плацевима.

37.558 евра просечна цене викендица у Сремским Карловцима

У категорији општина са изузетно високом фреквенцијом промета предњачи управо Инђија, где је просечна цена викендице достигла 45.513 евра, док је медијана износила 41.000 евра. То представља снажан међугодишњи раст од 45,87 одсто. Апсолутни лидер по висини цена је општина Чајетина, где је забележена просечна цена од чак 131.450 евра. Медијана је износила 65.500 евра, а међугодишњи раст цена достигао је рекордних 116,38 одсто. На другом месту по скупоћи налази се Нови Сад, са просечном ценом од 71.455 евра и умереним годишњим растом од 21,57 одсто. Високе цене бележи и Сопот, где су купци за викендицу у просеку издвајали 63.518 евра, уз раст од 10,96 одсто.

Од 2020. године до данас у Инђији је продато око 800 викендица

У средини ове статистичке групе налазе се локације које углавном гравитирају Фрушкој гори и Дунаву. У Беочину су купци за викендицу у просеку плаћали 38.671 евро, што представља раст од 18,59 одсто. Са друге стране, Сремски Карловци и Ириг бележе пад вредности у односу на претходну годину. У Сремским Карловцима просечна цена износила је 37.558 евра, што је пад од 19,34 одсто, док је у Иригу просечна цена била 36.464 евра, уз пад од 19,07 одсто. Београдска општина Гроцка задржала је стабилност са просечном ценом од 35.151 евро и благим растом од 2,47 одсто.

У категорији приступачнијих туристичких и речних дестинација издваја се Бела Црква, где је просечна цена викендице износила 26.597 евра, уз благи пад од 5,75 одсто. Сличан просек од 25.559 евра забележен је у Голупцу, али уз знатан раст од 40,33 одсто. Општина Мионица остварила је просечну вредност од 21.890 евра, али уз оштар пад цена од 32,45 одсто. Шабац се нашао међу локацијама са нижом медијаном од свега 9.000 евра, али је због појединих скупљих објеката просечна цена достигла 18.961 евро, уз раст од 23,10 одсто.

На самом зачељу листе петнаест најактивнијих локација налазе се места која нуде најповољније викенд-објекте у Србији. Зрењанин бележи просечну цену од 15.340 евра и благи пад од 4,90 одсто. Општина Апатин доживела је праве тржишне турбуленције: иако су просечна цена од 14.962 евра и медијана од 9.500 евра релативно ниске, ова општина бележи огроман међугодишњи скок цена од чак 115,86 одсто. Листу затвара Вршац, где је просечна цена износила 14.957 евра, уз стабилан раст од 15,05 одсто у односу на претходни извештајни период.

Подаци Републичког геодетског завода за 2025. годину показују да, иако викендице по укупном учешћу у купопродајним уговорима не заузимају доминантно место на тржишту непокретности, интересовање купаца за овом врстом некретнина остаје веома високо. Анализом су обухваћени искључиво објекти чија је површина земљишта под зградом већа од 20 квадратних метара, код којих је уговором дефинисан стопроцентни удео власништва и који припадају категорији класичне купопродаје.

Забрањено је преузимање текста или дела текста без навођења аутора и наше медијске куће, у виду живог линка који води ка оригиналном садржају. Свако кршење овог правила третираће се као повреда ауторских права.