КВАДРАТ СТАНА ИДЕ ОД НЕПУНИХ 1.000 ДО 23.000 ЕВРА! Ево у којим градовима су најскупље некретнине

Међу пет највећих европских економија, само се главни градови двеју земаља налазе на листи 10 најскупљих.

Становање је велики проблем широм Европе. Проблем није само у доступности, већ и у приуштивости, при чему је становање посебно скупо у главним градовима, великим урбаним подручјима и туристичким дестинацијама.

Цене некретнина и кирија знатно варирају широм Европе. Дакле, које су земље и градови најскупљи за куповину куће или стана у 2026. години? Колико кошта квадратни метар? И колико је новца потребно за куповину стана у центру града?

Извештај "Мапирање светских цена 2026", који је објавио Истраживачки институт Дајче банке, пореди цену по квадратном метру за куповину стана у центру града у 69 градова, од којих се 28 налази у Европи.

Швајцарска је најскупља земља за куповину куће

Два швајцарска града налазе се на самом врху, што Швајцарску чини најскупљом земљом за куповину некретнина у центрима градова. Цена по квадратном метру за стан износи 22.910 € у Цириху и 19.439 € у Женеви.

За стан од 80 квадратних метара то би значило цену од око 1.833.000 € у Цириху и 1.555.000 € у Женеви.

Лондон се налази на трећем месту са ценом од 17.241 € (14.782 £) по квадратном метру. Тако би стан ове величине коштао око 1.379.000 € или 1.183.000 £.

Лондон је 35% скупљи од Париза

Иако је Париз следећи на листи, некретнине у француској престоници сразмерно су јефтиније него у Лондону. Цена по квадратном метру износи 12.771 €. Куповина стана у центру Лондона око 35% је скупља него у Паризу.

Беч заокружује првих пет са ценом од 12.483 € по квадратном метру.

Само два града међу првих пет долазе из највећих европских економија: Лондон у Уједињеном Краљевству и Париз у Француској.

Најскупљи град у Немачкој је Минхен са 11.435 € по квадратном метру.

Луксембург (11.011 €), Копенхаген (10.191 €), Стокхолм (10.037 €) и Осло (9.785 €) такође се налазе међу првих 10. Цена у норвешкој престоници пада испод границе од 10.000 €.

Три нордијска града налазе се међу првих 10, док се Хелсинки налази на 13. месту са 8.431 € по квадратном метру.

Милано и Амстердам налазе се тик изнад финске престонице, са ценама од 9.378 € и 9.273 € по квадратном метру.

Праг је скупљи од Мадрида и Берлина

Праг је скупљи од шпанске и немачке престонице. Цена по квадратном метру за куповину стана у центру града износи 8.352 €.

То се пореди са 7.831 € у Мадриду и 7.613 € у Берлину. Следи Рим са 7.328 € по квадратном метру.

Цена је и даље изнад нивоа од 7.000 у Даблину (7.185 €) и Франкфурту (7.162 €), док је изнад 6.000 у Лисабону (6.636 €) и Барселони (6.485 €).

Најјефтинији градови: Истанбул и Атина

Истанбул је најјефтинији европски град на листи са ценом од 2.646 € по квадратном метру, а следи га престоница суседне Грчке, Атина, са 3.442 €.

Брисел, престоница ЕУ, такође спада међу најјефтиније градове и налази се на трећем месту од позади. Цена по квадратном метру за куповину стана тамо износи 4.380 €.

Бирмингем у Уједињеном Краљевству (4.671 €) такође је испод границе од 5.000 €, док су Будимпешта (5.243 €), Варшава (5.443 €) и Единбург (5.708 €) изнад овог нивоа.

Прост просек за ових 28 градова износи 9.090 € по квадратном метру.

На основу овога, цена стана од 80 квадратних метара прелази 1 милион евра у само четири града. Цирих је заправо близу 2 милиона евра, док је Женева изнад 1,5 милиона евра.

Просечна цена за стан од 80 квадратних метара на овој листи износила би око 727.000 €.

Хонгконг је најскупљи, Каиро најјефтинији

Међу свих 69 градова у извештају, Хонгконг је најскупљи са 23.790 € по квадратном метру, а следе га Цирих (22.910 €) и Сеул (21.897 €).

Најјефтинији градови су Каиро (784 €) и Јоханесбург (913 €), оба испод границе од 1.000 €.

Подаци у извештају засновани су на информацијама са платформе Нумбео и Дајче банке. Претворени су у евре коришћењем просечних курсних листа Европске централне банке за прву половину 2026. године.

biznis.telegraf.rs