КУПИТЕ КУЋУ У РАЈУ ЗА САМО 30.000 ЕВРА Тајланд постаје све популарнија дестинација за куповину некретнине ОВО СУ ПРАВИЛА ЗА СТРАНЦЕ
Ако размишљате о куповини некретнине, а буџет вам је ограничен, можда је време да погледате ка југоистоку Азије
Док цене у Европи дивљају, Тајланд нуди прилику да купите кућу по цени новог аутомобила у Србији, или чак гаражног места у Београду. Ова егзотична земља, позната по својој прелепој природи, гостољубивости и ниским трошковима живота, постаје све популарнији избор за странце који траже нови почетак или повољну инвестицију.
Где пронаћи јефтине некретнине?
За невероватних 20.000 до 30.000 евра можете постати власник скромне породичне куће. Наравно, кључно је знати где тражити. Најповољније опције налазе се у руралним деловима северног и североисточног Тајланда, посебно у регијама као што су Чијанг Мај (Chiang Маи) или Исан (Исаан). Тамо, где је живот знатно спорији, а масовни туризам готово непостојећи, можете пронаћи једноставне објекте, често традиционалне дрвене конструкције, са основним прикључцима и функционалним двориштем. Иако не нуде луксуз, пружају достојан дом идеалан за оне који желе мир, природу и нови живот далеко од ужурбаности Запада.
Цене у туристичким и градским зонама
У популарним туристичким дестинацијама попут Кох Самуија, Хуа Хина и Пукета, цене су очекивано више, али и даље знатно повољније него у Европи. На пример, на Кох Самуију можете пронаћи мању монтажну кућу са базеном и двориштем за око 85.000 евра, док су некретнине ближе мору двоструко скупље. Чак и у овим зонама, могуће је пронаћи станове за око 35.000 евра, посебно ако су у питању старији објекти или локације удаљене од плаже.
Главни град, Бангкок, представља посебан свет. Овде су цене квадрата у центру града знатно више, достижући и до 3.000 евра, док се куће ретко могу наћи испод 250.000 евра. С обзиром на то да је реч о метрополи са преко десет милиона становника, потражња је константно висока. Ипак, за оне који желе да избегну градски хаос, приградска и мања обалска места нуде вишеструко ниже цене и пријатнији квалитет живота.
Правила за странце приликом куповине
Странци могу поседовати некретнину на Тајланду, али постоје специфична правила када је реч о земљишту. Оно се не може поседовати директно, осим ако сте у браку са тајландским држављанином или ако оснујете фирму регистровану у тој земљи. Најчешће решење је дугорочни закуп земљишта, обично на 30 година, са могућношћу продужења. Иако ова правила нису непремостива, захтевају правну подршку и пажљиво планирање.
Тајланд – више од некретнине, стил живота
Куповина куће на Тајланду нуди много више од само повољне цене – нуди прилику за потпуно другачији начин живота. Пријатна клима омогућава узгој сопственог воћа и поврћа, локална храна је изузетно укусна и приступачна, а здравствени систем, нарочито у приватним клиникама, константно напредује. Трошкови комуналија су ниски, инфраструктура је поуздана, интернет брз, а међународни аеродроми повезују Тајланд са целим светом.
У светлу растућих цена и стреса у европским градовима, куповина куће на Тајланду постаје све реалнија и привлачнија алтернатива. Ако сањате о мирном животу у природи, по цени која делује готово невероватно, можда је Тајланд право место за вас.
