У Новом Саду најскупљи квадрат 2.440 евра

У нашој земљи лане је сачињено близу 105.000 купопродајних уговора за непокретности, вредних 4,1 милијарде евра.
Novi Sad/R. Hadzic
Фото: Dnevnik.rs

Број уговора приближан је броју из 2018. године, с тим што је у 2019. број купопродаја станова од инвеститора у новоградњи повећан 16 одсто, показују подаци Републичког геодетског завода.

Највише новца – близу 2,2 милијарде евра – од тог трговања прелило се у Београду, а Нови Сад је на другом месту у тим трансакцијама с близу 470 милиона евра.На северу покрајине, у Суботици, остварено је од тржишта непокретности 78 милиона евра, у Панчеву 54 милиона и у Зрењанину око 38.

Посматрано по регионима, Геодетски завод Србије указује на то да је највише купопродајних уговора било на подручју наше покрајине – 35 одсто, затим у Београду – 26 одсто.Највише се трговало у четвртом кварталу лањске године, и то на самом крају, у децембру, када је склопљено чак 10.670 уговора.

69 одсто купаца квадрате платило готовином

Станови су били најтраженији – 35 одсто – и у том трговању тржишту непокретности донели 1,9 милијарду евра.Када је реч о начину плаћања, за станове у новоградњи 69 одсто  купаца је квадрате платило готовином, а 31 одсто на кредит. Приликом куповине станова у староградњи чак 72 одсто купаца квадрате је платило у кешу а 28 одсто кредитом.

Средња цена квадрата у староградњи у Новом Саду била  је 1.100 евра, а у новоградњи у просеку 1.200 евра.Међутим, најскупљи квадрат стана у седишту покрајинске администрације плаћао се 2.440 евра – у Пупиновој палати, а најјефтинији је коштао 325 евра.


Копаоник, Златибор, Дивчибаре

Републички геодетски завод, обрађујући цене некретнина, навео је и по којим ценама су се куповали-продавали квадрати у апартманима у познатим туристичким центрима наше земље, планинама и бањама. 

Најскупљи квадрат био је на Копаонику. Просечна цена квадрата у староградњи на тој планини била је 1.582 евра, следи Златибор – 1.129 евра, на трећем месту су Дивчибаре – 752 евра, у Врњачкој бањи – 645 евра и бањи Ковиљачи – 629 евра.

Најскупљи квадрат у новим апартманима на Копаонику коштао је 2.040 евра, на Златибору 1.940, а на Дивчибарима 1.440.


У Пупиновој палати продата је и најскупља гаража – за 24.000 евра, односно квадрат је плаћен 2.181 евро.На Булевару ослобођења у Новом Саду за пет локала плаћено је 3.351.040 евра, односно, како је навео Геодетски завод Србије, купац је  плаћао 2.618 евра квадратни метар. Мало скупље било је земљиште, исто у Новом Саду, намењено за индустријску градњу, које је купац пазарио за 3.777.681 евра.

Кретањем цена тих некретнина у другим градовима у покрајини Геодетски завод Србије се није бавио, већ је пажњу посветио становима. На основу тих података види се да су цене квадрата знатно ниже.

24.000 евра најскупља гаража у Новом Саду

Близина Београда није помогла вредности квадрата станова у Панчеву јер је у том граду лане просечна цена била свега 600 евра у староградњи, односно максималних 1.200 евра у новоградњи. У Суботици је квадрат стана током 2019. године коштао у просеку  558 евра до 1.446 евра у староградњи, а у новоградњи средња цена је била 800 евра.

Просечна цена квадрата у Кикинди износила је 404 евра, односно распон цена кретао се од 83 евра за квадрат до 760 евра. 

Просечна цена квадрата у Жабљу износила је 404 квадрата, а до тог податка Геодетски завод Србије дошао упоређујући цене из пет купопродајних уговора.

У Апатину квадрат је коштао у просеку 306 евра, а у Ади 248, односно распон цена се кретао од 108 евра до 450 евра.

З. Делић

 

 

 

 

 

EUR/RSD 117.5822
Најновије вести