АСТРОНОМСКЕ ЦЕНЕ НАЈМАЊИХ НОВОСАДСКИХ НЕКРЕТНИНА
У НОВОМ САДУ ЗА СТАН ОД ШЕСТ КВАДРАТА ТРАЖЕ ПРЕКО 27.000 ЕВРА! Метар животног простора у полусутерену код Спенса вреди као луксузно летовање за целу породицу
У Новом Саду је у понуди више од 40 станова до 20 квадрата, а једна од њих има тричавих шест и кошта 27.300 евра, док у дупло већој од 12 можете да се грејете само уз помоћ климе, а кошта 32.000.
У убедљиво најмањем стану у Новом Саду од шест квадрата који се налази у центру града у Петра Драпшина у поткровљу налазе се соба и купатило. По рачуници квадрат је 4.550 евра, што га сврстава у скупље некретнине, у које је судећи по истакнутим фотографијама потребно додатно улагање.
Гарсоњера од 12 квадрата понуђена је у Петроварадину и кошта 32.000 евра. У огласу стоји да је стан реновиран и да се налази у самом уласку у Петроварадин, а да је грејање преко инвертер климе.
Најскупљи стан од најмањих који се простире на 20 квадрата, у близини је Спенса и цена достиже вртоглавих 70.000 евра, па је квадрат 3.500 евра.
- Представљамо вам гарсоњеру на једној од најтраженијих локација у граду, у улици у којој се јако ретко појављују некретнине за продају.
Четири некретнине су од 14 квадрата и цена им је од 49.440 евра, колико потражује власник стана на Новом насељу, до 52.200 евра, колико је потребно за стан на Роткварији
Стан се налази у полусутерену (пет степеника доле), прозори су на редовној висини, на функционалност стана апсолутно не утиче то што је у полусутерену. Продаје се са свим стварима које се виде на фотографијама и не захтева никаква улагања. Некретнина је укњижена без терета и забележби. Због своје локације(Спенс, центар града, факултети) ова некретнина је идеална за студенте или као инвестиција за изнајмљивање – објашњено је у огласу.
Још додатних шест станова је оглашено са 20 квадрата, у ужем центру града и на Лиману, а цена је од 63.000 до 69.000 евра. Станови су без намештаја и новије су градње.
Они нешто мање квадратуре су јефтинији, али им је цена квадрата наспрам оног што је у понуди изузетно висока.
Четири некретнине су од 14 квадрата и цена им је од 49.440 евра колико потражује власник стана на Новом насељу, до 52.200 евра, колико је потребно за стан на Роткварији.
Остале некретнине од 15 до 19 квадрата коштају од 41.450 до 61.800 колико кошта стан од 19 квадрата на Булевару ослобођења.
Расте број купопродајних уговора
Вредност тржишта непокретности у Републици Србији у 2024. години износила је 7,4 милијарде евра, што је раст од 15 одсто у односу на 2023. годину, а број купопродајних уговора 126.787, што је повећање од 4,2 процента у односу на претходну годину, наведено је у извештају РГЗ-а. Тржиште станова забележило је пораст активности у односу на 2023. годину, мерено растом броја купопродајних уговора од 12,8 одсто и растом вредности тржишта од 21,1 одсто. Такође, умерен раст цена станова обележио је целу 2024. са годишњом стопом раста од око 5 процената.
Према подацима Републичког геодетског завода, у прошлој години је просечна цена квадрата продатог стана у Новом Саду у новоградњи била 2.014, а староградњи 2.015. Максимална цена квадрата новоградње није прелазила 3.962, а староградње 3.972 евра.
Највећи број купопродајних уговора у 2024. години достављен је од стране јавних бележника је на подручју Основног суда у Новом Саду (територије града Новог Сада и општина: Бачки Петровац, Беочин, Жабаљ, Сремски Карловци, Темерин и Тител) – 11.744.
Канцеларија Јавни бележник Мирјана Симовић Алексић са територије Основног суда у Новом Саду је канцеларија са највећим бројем достављених купопродајних уговора у 2024. години – 1.975.